2019长沙买房要了解哪些政策？2019在长沙购房资格是什么？2019年每个城市的限购政策都是十分严格的，而长沙也概莫能外。资金准备了，心仪的房子选好了，若没有购房资格，这是非常头疼的事情。所以，在长沙要买房子的话，就必须要去了解一下长沙购房资格、政策。

1） 2019长沙购房政策
 
1、2019长沙购房有《通知》规定，市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。
2、2019长沙购房家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。
3、2019长沙购房在税收端口，将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。 
2）2019长沙限购区域
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县
3）2019长沙购房资格
 


1、2019长沙购房有长沙户口。长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套。9.23之前办理的长沙个人家庭和集体户个人首套房满3年后可买第2套，9.23之后办理的限购1套。长沙单身人员，限购1套(成年未婚，户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的)。
2、2019长沙购房有全日制本科以上学历者，可通过人才新政零门槛落户。租房落户(务工人员落户，购房资格视所迁入的户口的住房套数而定)。大专生(是不是全日制都可以)和非全日制本科生落户落户(要求有就业报到证或劳动合同和社保)
3、连续缴满24个月社保或者个税(从2015年9月1号开始算起，适合外地户籍，不用迁户口)，有24个月以上居住证明，工资流水(专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员，人才购房)。继承取得不动产证。通过购买门面，商铺，商业性质公寓迁户口。
4）买房税费
1、买方需要缴纳的税费：

2、卖方需要缴纳的税费：

买二手房的时候，提前了解下买房首付、税费是多少，有助于做好买房预算。在购买时，选择那些两证满2年的房子，可以免征增值税。
 
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