本文码字工：哥们发稿平台 | 哥们买房
长租公寓行业一直以来都是“鱼龙混杂”，一波未平一波又起，继乐伽公寓后，南京又有长租公寓暴雷！
近日，南京君创公寓的租客爆料，他们付了半年的房租给中介公司，却被房东催缴房租，最后竟发现这家公司所有业务停止，工作人员已全被解聘。

资金链断裂
公司成立未满一年
据了解，事情的起因是南京君创公寓的租客，在付过房租给中介的前提下，却莫名其妙的被房东催缴房租。租客联系中介时，却发现中介早已人去楼空，工作人员已被全部解雇。

随后租客收到了君创公寓的一纸公告，根据公告显示，南京君创商业管理有限公司因资金链断裂、管理不善等多个原因，目前公司的所有经营业务都已经停止！

南京君创公寓公告
公告主要内容如下：
1、近期公司因市场的不稳定空置房源较多，亏损较大且部分租客迟迟不能结尾款，导致公司不能正常运营，资金断裂，无能力履行合同。且因公司内部管理不善，造成公司停止运营的现状。
2、公司已停止运营所有业务，于10月14日起在雨花、江宁、仙林等处设有客户基本情况和诉求进行接待的登记点。尚未到期的房东、租客进行调解，将主动与已登记客户联系预约，按租期划分。
3、租客房东达成和解的，可以终止原租赁合同。房东租客保留追究违约赔偿的责任。
哥们查询君创公寓信息得知，该公司成立至今还未满一年，早在今年7月22日就被列入经营异常名录。


巧合的是有租客透露，南京君创公寓的收款账号是西安左旗公寓，而西安左旗九月份被爆出跑路，受害者还在维权中。

房东和租客权益严重受损
暂无解决办法
据了解，按照君创公寓的经营模式，大多数租客是一次性缴纳六个月或半年的房租，其中还包含押金。而租客交的房租房东并没有拿到，无论房东和租客之间怎么协商，对双方都会有很大的损失。

目前南京君创公寓只是建立了临时登记场所，由君创公寓两个外聘的劳务人员在登记受害租客或房东的房屋地址，至于君创公寓后续会怎样处理，劳务人员表示不知情。
租客爆料，君创公寓在南京雨花、江宁、仙林都有很多受害者，部分受害者维权群里已经有了一百多人且在不断增加中。其中受害者除租客和房东外，还有部分君创公寓的员工，据了解有租客拨打君创公寓的片区经理电话，对方表示已经被解雇，已经几个月未拿到工资了。

君创员工朋友圈
面对君创公寓的失联，有人联系了公安局，但公安局表示民事合同纠纷无法受理，也不知道该怎么解决。也有人前往法院咨询律师，而律师不建议诉讼，会相当麻烦，可能会得不偿失。
因为并不清楚房东和中介签的合同是租赁关系还是代理关系，租赁关系房东有权收回房子，而代理关系房东则无权干扰租客入驻。
截止目前，君创公寓仍处于失联状态，对此事无相关回应。只能租客和房东之间互相调节，把双方损失降到最小。

乐伽租客起诉房东被判胜诉
各地长租公寓接连爆雷
之前被爆的乐伽公寓现在已经有了结果，今日头条上有人爆料，苏州乐伽租客起诉房东被判胜诉，房东赔偿租客损失，房客房东和解。

自2018年来，曾经处于风口的长租公寓行业开始进入了一个爆雷不断的状态，目前已有寓见公寓、好租好住、爱公寓、优租客、恺信亚洲、鼎家公寓、杭州德寓等二十多家长租公寓相继破产。
其中，影响到南京市场的有南京玉恒公寓、南京乐伽公寓和现在的南京君创公寓。爆雷的原因都是因为资金链断裂。
长租公寓的爆雷损失最大的还是租客，哥们建议有租房需求的朋友尽量选择知名度高的品牌公寓，避免受到损失。
资料来源于网络
文章精选
1、突发！无锡公积金50万变15万！南京贷款额度暂无变化2、最高楼面价23974元/㎡！南部新城终于不用再担心房荒了3、最新发布|南京房租44.75元/㎡每月！你租贵了还是租便宜了？