10月17日，位于郑州中牟的雁鸣湖壹号烂尾别墅群正在进行拆除至于后期该如何规划建设，目前还没有详细的信息。

提起利海雁鸣湖项目，郑州人会一片唏嘘。
这个宣称“要改变这里的32平方公里的生态”的房地产项目，位于郑州中牟县雁鸣湖北岸，独占1.7公里的湖岸线和1000余亩私家湖。整体占地面积近1000亩，规划建设397套纯独栋别墅。再加上要引入牛津公学和伊顿国际学校，开发商广东利海集团有限公司（以下简称“利海集团”）当时给雁鸣湖区域描绘的是一幅宏伟蓝图。

利海集团1992年成立，1994年摘下了军企身份，正式投入到了地方建设。
2004年，利海集团通过改制成为独立的集团公司，并逐渐从单一地产公司到主营业务涉及城市运营、农业科技、生态旅游、绿色地产、文化传媒、有色金属资源的产业地产公司。随后，利海集团相继向河南、湖南、广西等地挺进。
2006年8月，利海集团进入郑州。先后中标惠济区南阳寨村城中村改造项目和中牟县雁鸣湖生态风景区项目。2007年，利海集团抢先进入郑州西北片区，并引入代表作品“托斯卡纳”，同年，利海集团于拿下“中牟县雁鸣湖项目”经营权。
2010年4月28日，中牟县政府与利海集团签订《郑州中牟县雁鸣湖生态文明示范区土地一级开发合同》。河南利海房地产开发有限公司出资6000万元，成立了郑州雁鸣湖城市开发投资有限公司。
2012年5月27日，雁鸣湖城投召开股东会议，变更股东为郑州工银利海雁鸣湖投资有限公司，出资6000万元，中牟县国有资产经营有限公司出资4000万元。
2013年初，已经有关于利海资金链已经断裂的各种传闻。
2014年4月2日，利海雁鸣湖项目，突然同一天在河南各大主流媒体刊登多个版面，广告铺天盖地而来。
2014年6月--2015年6月，利海雁鸣湖壹号1000亩土地被抵押给郑州市招商银行九如路支行，而后又抵押给其他银行融资6个亿。
2015年6月4日，购房者刘先生曾带着河南商报记者赶去雁鸣湖壹号售楼部要求退款。
2015年10月见开发商跑路，项目无限期停工，交房遥遥无期，郑州利海多项目业主开始集中维权利海雁鸣湖业主围堵河南省委。
2015年利海资金链断裂、项目停建。涉及近300套别墅业主。
2017年初，中牟县政府以及相关部门，根据雁鸣湖区域的发展，重新对片区总体规划进行微调，其中就涉及雁鸣湖壹号项目的内部控规调整。
2017年底，深圳永实建设有限公司永实集团官网上雁鸣湖壹号改换了门庭，并被赋予了一个响亮的新名字——郑州雁鸣府，被认为是该项目“重生”的开始。
2017年12月20日，深圳永实建设有限公司接手该项目、项目重组并处理债务问题。

2018年元旦，售楼部电话通知业主：公司破产清算，房款原数退回。
2018年初，雁鸣湖壹号的工地上热火朝天，而证件不齐，被业主发现。2018年7月3日，雁鸣湖项目业主联名信访，齐聚在中牟县政府情愿。因无证施工，违建等问题永实遭业主集体维权。2019年7月24日，中牟县雁鸣湖地块控制性详细规划调整规划批前公示，对雁鸣湖片区的地块的控规做了调整。2019年6月，永实方发通知业主称开始启动退筹工作。2019年8月，仅部分高层业主收到退回的认筹金。2019年10月，永实向雁鸣湖壹号业主公布要房政策。2019年10月9日，业主委员会向永实方提出参与、知情，雁鸣湖壹号后续动作，未来项目规划的意见，不过永实方并没有现场答复。2019年10月17日，位于中牟的雁鸣湖壹号烂尾别墅群正在进行拆除至于后期该如何规划建设，目前还没有详细的信息。


新的项目规划还没出来，或许一切都还言之过早
一朋友曾是这项目的高管
这个项目经历了太多
涉及的方面也多
利海总部抽调资金补其它地市项目窟窿
2014年地产市场遇冷
永实的背后身份
还有重要的一条不敢说哈
等等
假如当时该项目一炮而红
是不是带动雁鸣组团崛起了
那时发展关注点在那
就没此时绿博组团什么事了

网络运营人员：飘雪嫣然
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