养老问题是现在许多家庭都会面临的，尤其是现在我国的人口老龄化比较严重，养老问题日渐突出。现在中国60岁以上老人已超2亿。城市化导致的人口流动，独生子女政策后遗症导致现在社保水平偏低，医疗成本高，养老金亏空，这些问题也逐渐被放大。在这种情况下，政府之前就推出了一个新的养老方案，那就是以房养老。

这从2014年就开始了，一开始是在北京、上海等几个城市试点。这个政策的具体的内容是：老人抵押房子给金融机构，金融机构按照一个估值定期发给老人养老金，老人去世后出售房产归还贷款，升值部分归金融机构所有。这个政策倒是有了一定的成效，而且也充分得到了群众的支持。知道2018年，政府便要求把“以房养老”试点推展至全国，让老人以房养老。因为这既能解决老年人养老金不足和晚年生活质量难以提升的问题，又能提升房产的流动性，使房产能够发挥居住和养老的双重作用。

但是房子是每个家庭好不容易才买下来的，很多人都是还了很多年的房贷。但是现在房贷刚还完，还没好好享受，就让把房子再抵押给银行，心里自然是不情愿的。所以就有一些心怀叵测的人抓住老人们的这种心理来设立骗局。他们一般会以投资理财的短期高回报为诱饵行骗，轻而易举就将老年人的房产变成了抵押借贷的工具，又轻而易举地让受骗老人钱房两空。
这样的骗局在北京就已经发生过，在2018年，一家名为“中安民生”的养老服务公司推出一套名为“月月薪”的资产养老产品，只需抵押房产借款，每个月便有“养老钱”拿，6个月后可以随时办理解押，最重要的是其贷款的本息也由中安民生来还，不用她操心。在开始的几个月，老人们确实可以收到利息，但是过了几个月之后，所谓的养老金就没再打进卡里，但是出资人一直在催自己偿还贷款并付息，否则便要将自己的房子拍卖。

北京有多名老人别骗，而被骗的方式基本相同，也就是拿自家房产作抵押，借高利贷给骗子公司。与此同时，老人还签署了协议，承诺她与出资人的贷款由中安民生代为偿还。之后很多已被债权人强占。而赵某某非法侵占的3100万抵押款，被他挥霍得一干二净，最后只剩下5099元。

老人本身对这些产品和规定懂的就少，这些骗子就会钻这些空子，用所谓的养老金来诱惑老人，和老人签一些他们看不懂的合同。现在的“以房养老”政策还没有完善，总有一些会动“歪脑筋”的人乘虚而入。不过在这个骗局被揭穿了之后，政府一直在不断加强完善这个政策，谁都不想一个好好的养老方案成为骗子骗人的平台，所以说大家在接触以房养老的政策的时候一定要小心。