对于资金充裕，有投资意向的人来说，有些人是随波逐流，看到大家投资什么就投资什么，而有些人因为不懂股票和债券之类，所以大部分都投资了增值保值的房地产。

△图源自网络
而在长沙住宅市场限购的背景下，大部分购房者将目光转向不受限制的公寓和商铺。虽然投资房地产可以确保自己的财产不贬值，但如果不注意，你的投资也不一定是稳赚不赔的。
比如拿商铺来说，因为总价较高，投资金额较大，所以在投资上要更加的慎重，如果地段不好的话，就不会有非常大的客户群体，没有客户群体就没有需求量，那买了之后也会砸到自己手里。

从上图我们可以看出，公寓的投资指数最高，独特的三低三宜——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资”的优势，吸引了众多购房和创业主及投资者：
单身过渡对于某些被限购政策挡在围城外的人群，而又急需一块容身之所在，就可以选一套小公寓。不限购，完全不影响未来二次购房需求。
投资需求公寓一般面积比较小，投资成本只占住宅的一半或三分之一，门槛较低。长期持有的房租回报率非常稳定。
商业属性在全民创业的今天，具有商业属性的公寓，满足了可居住、可创业、可办公、可投资的多重梦想。
那投资什么样的公寓，才能让个人资产增涨并给自己和家人更好的生活呢？
01谨记地段第一原则
投资房产，地段就是黄金法则中的战斗机。
绿地·长沙城际空间站公寓，位于武广新城核心地段，地铁4号线上盖，距离2号线杜花路站约500米，于高铁南站仅一街之隔，全年3亿+流量入口，而且在项目曲塘路与花侯路设有两个公交站台多达八趟公交，无论乘车去往长沙东、西、南、北各个方位均十分便捷。

02明晰供求关系
入手租房买房人群集中区域的公寓，有利于房屋出租和房源出手，较快实现投资目的。
绿地·长沙城际空间站地标公寓所处的E16地块，集结200米超甲级天际办公楼、五星级铂瑞品牌酒店、全球进口商品直销中心等鼎级配套资源，是长沙名流未来的核心生活、办公场域，高端客流汇聚于此，财富应运而生。

03商业配套必须完备
对现在偏爱公寓生活的年轻人来说，有商业、休闲、娱乐配套的存在，会更愿意选择公寓作为置业方向。同时更多的企业也会因该片区的繁华而落地于此，进而增加就业机会和区域发展前景。
绿地·长沙城际空间站地标公寓除了自建50万商业商务中心，吾悦广场、沃尔玛山姆会员店、保利mall、旭辉mall等大型购物中心近在咫尺，1公里内畅享主城繁华。更有南雅中学、雅礼雨花中学、长沙市一中、砂子塘小学环伺。休闲、娱乐、教育皆不误。

△项目效果图
04选择品牌开发商
公寓虽小，但生活品质不能丢。
绿地集团，连续8年入选世界500强，2019《财富》中国500强排行榜中，绿地超过阿里，排名第23位！ 如今已落子长沙、株洲、衡阳、常德等湖湘十二盘，不久前又落地湘潭，所到之处，一座座声震寰宇的时代地标，一次次影响着城市的发展轨迹。


绿地·长沙城际空间站
建面约35-64㎡地标公寓
首付仅需12万起
百变空间、格局灵动、地段优、配套全
吃、喝、休闲、购物随心所享
绿地·长沙城际空间站地标公寓
最大程度满足城市各阶层消费者多元化需求
宜商、宜居、宜投资
好机“寓”要趁早！
益阳地区团购：长沙绿地城际空间站公寓
位置：长沙市高铁南站对面
双地铁口·高铁站旁·磁悬浮（直通机场）
层高4.5米 双钥匙两层复式户型
首付12万起 买一套收两份租金
团购报名：13511102015
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