英国教育经历数百年的发展，较高的教育水准已经享誉全球，一直以来也是深受中国学生喜爱的热门留学目的地。
据英国高等院校招生委员会最近发布的的统计数据显示，申请2019年到英国大学读本科的中国学生人数比去年猛增30%，达到创纪录的19,760人。而随着2019年9月，PSW宣布将被恢复后，预估明年到英国以及伦敦留学的人数将剧增，进而带来相对激烈的竞争！

面对如此严峻的形式，高力为您提供一个解决方案！不但可以让孩子在伦敦留学不花钱，还能在毕业后获得人生的第一桶金，赢在起跑线！
您可以选择在孩子留学前，购置一套2019年北伦敦最具高投资回报的黑马项目Hale Works。
·短期租金覆盖学费·
首先，位于伦敦北3区的Hale Works，交通极其便利。步行2分钟可至的Tottenham Hale地铁站&火车站，到达伦敦交通枢纽国王十字只需要10分钟。

最为重要的是，从该站出发，到达伦敦众多国际院校的通勤时间都在半小时内。如果购买后选择自住，意味着无论您的孩子将来选择哪所高校，都能轻松解决住宿需求。
/通往伦敦众多高校的时间/
如果为了投资获得租金，选择Tottenham Hale站附近的Hale Works，无需担心出租问题。由于这里到达市中心只需10几分钟，而且租金相较于1区又更“实惠”，吸引着众多学生和年轻工作人士。
学费与出租收益的对比：
伦敦就读大学的平均学费约1.2万英镑/年。
购买Hale Works 51平米的1房出租后，月租金约1,700英镑，年租金约20,400英镑。
可以看出，年租金抵扣掉学费后还有盈余，多出的部分还可以为孩子提供生活费用。
·长期持有获得增值机会·
如果将Hale Works长期持有，就增值潜力来看，将获得更多收益为孩子毕业后准备第一桶金。
No.1
超过10亿英镑投资的公共设施建设
Hale Works位于Tottenham区长达20年，共斥资56亿英镑的大型规划中，包括：

Tottenham Hale车站的升级：
伦敦交通局（TfL）投资超过1亿英镑在Tottenham Hale建造一个新的地铁，火车和公交车站，增加铁路的频率服务和改善当地的道路网络。

Crossrail 2高速铁路的建造：
伦敦纵贯城铁(Crossrail2)总投资310亿英镑，计划2022年开工建设，于2033年落成通车。在Tottenham Hale区域规划有Tottenham Hale站点。

热刺队场馆的扩建：
新球场于2018年12月开放, 为该区域带来更大知名度与影响力的同时，也为该区域带来了更多的设施与大量就业岗位。

大型商圈的建成：
Tottenham将建成一个大型商圈，同时新增100万平方英尺新办公区域，到2036年前 预期将有23%的就业涨幅。
不难看出，整个区域正朝着现代化商业中心的目标高速发展。借着大型升级改造工程、Crossrail 2城铁的刺激带动，将吸引20万人口在此就业，也必将带来大量的住房需求及房价的快速增长。

No.2
紧邻欧洲最大的都市湿地公园
欧洲最大的湿地公园Walthamstow Wetlands，Hale Works步行8分钟可至。

Walthamstow Wetlands是欧洲最大的城市湿地保护区，占地211公顷，拥有13英里的行人和自行车道，10个水库以及8个小岛和伦敦最大的苍鹭巢，是国际上认可的野生动物(鸟类)的保护区。

在伦敦伦敦西部的一个大型湿地，需要支付高达30英镑的门票才能允许家庭进入。而Walthamstow附近的居民就特别幸福，因为它是完全免费开放的。对于伦敦很多家庭来说，这种吸引力非常大。
Hale Works不但距离湿地公园仅有步行8分钟的距离。而且包括高层以及位于十一楼的私人空中花园，可以让每一位住户都能一览无遗的享受伦敦景致以及Walthamstow 湿地公园的自然风光。
/欣赏Walthamstow 湿地公园美丽的自然风光/
Walthamstow无疑将成为Hale Works的加分项，独一无二的环境与景致将吸引更多潜在租客与买家。
No.3
5.6亿英镑打造的成熟社区，配套齐全
Hale Works是Hale Village社区的最后一个部分。
Hale Village是Tottenham Hale地区投资5.6亿英镑的大型升级改造项目，其核心是打造可持续发展的生态社区，同时也是一个屡获殊荣的城市项目。Hale Village周边拥有从咖啡、酒吧和餐厅到零售购物园汇聚的众多品牌(比如Next、TK Maxx、Currys、Boots等)，拥有都市生活所需的一切便利配套。

Hale Village已经发展成一个配套成熟的大规模生态社区，社区内拥有都市生活所需的一切便利设施。
√  超过8,800平方英尺零售和商业空间；
√  本地店铺，健身房；
√  GP诊所以及肾脏&糖尿病中心；
√  社区中心、教堂和幼儿园；
√  屋顶花园和公共庭院等。
/Hale Village社区内完善的配套/
房子的属性是居住，位于配套齐全Hale Village社区的Hale Works，强大的宜居性也将决定着这里对租客或潜在买家将有足够的吸引力。
?项目样板间视频，领略新家风采?

Hale Works目前售价42.55万英镑起，首付10%，相当于38.5万人民币就能购买。
 
按照Foxtons的数据， Tottenham的平均房价从2015年的351,143英镑增长到2019年的458,861英镑。过去4年里的增长率为30%。

按照这样的房产增值，您孩子在伦敦读书4年，以现在购置42.55万英镑的1房公寓为例，在未来4年里，房产增值达127,500英镑。如果届时销售，将无形中为孩子准备了第一桶金，让他赢在起跑线。
 
值得一提的是，未来随着大型升级改造工程的完工、以及Crossrail 2城铁的刺激带动下。房价增幅很可能远远超过目前的预期，不可限量！
如果自住，优美的环境、便利的交通、完善的配套，也将为孩子毕业留英工作奠定坚实的基础。
Hale Works展会信息
北京站
10月26-27日（周六及周日）
时间：11:00-18:00
（伦敦房产投资分析讲座  14:30开始）
地址：北京市朝阳区亮马桥路48号
 北京四季酒店 四季厅 

首付38.5万人民币就能购买的Hale Works，让您的家庭轻松应对孩子在英国留学面对的激烈竞争。不但可以以房养学，还能坐享区域升级带来的房产增值红利。了解更多项目详情，诚邀您来参加高力10月26与27日的展会，由于名额有限，请添加下方高力小助手或点击文末的“阅读原文”提前预约！


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