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自10月以来，成都入市的楼盘已达50个，接下来的一段时间（截至11月），预计还将有70个楼盘取证，前段时间断供2月的高新区更是3盘齐开。继这3盘开售后，高新区预计还将迎来2个楼盘，下面楼市君将盘点10月底即将取证的部分楼盘（含部分已开盘项目）。
高新区
凯德世纪名邸
类别：住宅售价参考：18000元/㎡位置：成都高新区天府一街1333号开发商：成都凯光置业有限公司容积率：3.39物业费：3.2元/㎡·月停车位：2338个周边配套：川音幼儿园、丹麦霍森斯幼儿园、绿洲圣安幼儿园等；伊藤旗舰店、欧尚、宜家、迪卡侬、苏宁广场等；华西妇女儿童医院、成都第一人民医院、华西口腔医院、宋庆龄儿童医院等。
北大资源紫荆境府
类别：住宅售价参考：15000元/㎡位置：高新新川路与中柏大道交汇处开发商：成都亿创航瑞房地产开发公司容积率：3.00绿化率：30%物业费：3.6元/㎡·月~4.5元/㎡·月停车位：2934个周边配套：在建的新川一中、三组团一小、四组团二幼等；环球中心、复城国际、奥克斯、伊藤洋华堂、银泰百货等；四川省人民医院高新分院（规划中）、城南天府新区人民医院等。
天府新区
川发天府上城
类别：住宅售价参考：待定位置：天府新区牧华路开发商：成都信创置业有限公司容积率：3.90绿化率：35%物业费：3.5元/㎡·月~4.5元/㎡·月停车位：8623个周边配套：天府一幼、天府二幼、天府三小、天府四小、天府四中、天府七中等；摩邻天地、红星美凯龙等；天府新区人民医院、四川石油总医院等；锦江、南湖公园、天府公园等。
中海天府里
类别：写字楼、住宅、商业售价参考：待定位置：成都天府新区天府中心R26开发商：中海佳隆成都房地产开发有限公司容积率：3.00~7.5（含住兼商地块）绿化率：30%周边配套：天府九中（树德）、泡桐树小学等；华西天府医院、万达国际医院、第二人民医院等。
蓝润天府MIC
类别：写字楼、住宅、商业售价参考：14600元/㎡位置：成都天府新区南湖公园剑南大道东开发商：成都蓝润锦鸿实业有限公司容积率：3.00周边配套：天府三小、天府四中等；红星美凯龙、伊藤洋华堂、世豪广场、银泰城等；万达国际医院、省二医院天府院区等；怡心湖公园、兴隆湖、南湖体育公园等。
麓湖生态城
类别：住宅、商业位置：天府大道南一段918号开发商：成都万华新城发展股份有限公司周边配套：成都哈密尔顿幼儿园和小学等；红石公园等。（备注：据置业顾问表示，麓湖还要开发很长时间，每年都会有新的组团推出，组团的情况也各不相同。）
天投东鑫苑
类别：住宅位置：天府菁蓉中心开发商：成都天投地产开发有限公司容积率：1号地块2.5，5号地块1.8，6号地块3.0
锦江区
德商锦江天玺
类别：住宅售价参考：未知位置：成都市锦江区成龙大道与杨树街交汇处开发商：成都德商荣和置业有限公司容积率：2.5周边配套：成都市第一幼儿园、成都市盐道街小学、锦江外国语小学、成都七中育才学校等；华熙528、绿地468、伊藤亚洲旗舰店等；华西第二医院锦江院区等。
伊泰天骄
类别：高层精装大平层售价参考：29455元/㎡位置：成都锦江攀成钢天府门廊通宝街88号开发商：内蒙古伊泰置业集团有限公司容积率：3.90绿化率：50%物业费：5元/㎡·月停车位：1：3.3周边配套：金苹果幼儿园、成都七中、成师小、盐道街小学等；万达广场、万象城、IFC、群光百货等；锦江区中医院、新华医院、解放军452医院等。
华熙528
类别：住宅售价参考：25000元/㎡位置：成龙大道与银木街交汇处开发商：四川华熙龙禧投资有限公司容积率：3.44绿化率：45%物业费：3元/㎡·月周边配套：成都市第一幼儿园、成都市第三幼儿园、锦江外国语小学、成都七中育才学校等；华熙LIVE、528文体商业中心、绿地蜀峰468等；华西第二医院锦江院区等；高威公园、6000亩白鹭湿地公园、2000亩市政公园。
青羊区
金沙城西府澜院
类别：住宅、商业位置：青羊区百仁生态区内开发商：成都太行瑞宏房地产开发有限公司容积率：1.5绿化率：30%物业费：6元/㎡·月~12元/㎡·月周边配套：机关五幼、机关六幼、泡桐树中学、金沙小学、草堂小学、树德中学等；优品道广场、仁和春天百货、中海国际购物中心、西宸天街购物中心等；金沙医院、成都妇女儿童医院，成都金沙医院、成都市第四人民医院等。
金牛区
中南樾府
类别：住宅、别墅售价参考：19500元/㎡位置：成都金牛五块石聚霞路933号开发商：成都中南世纪房地产开发有限公司容积率：2.00绿化率：30%停车位：3012周边配套：成都实验小学、成都金牛区机关三幼、成都市天回小学等；成都国际商贸城等；毗河公园等。
云上观邸
类别：住宅、商业位置：四川省成都市金牛区茶店子西街46号附近开发商：成都世佳投资有限公司容积率：2.84绿化率：41.55%停车位：276个周边配套：成都四幼、金桥小学、成都市第二十中学、金苹果华侨城幼儿园等；龙湖西宸天街、永辉超市、一品天下、家乐福、欧尚等；四川省人民医院金牛医院、成都新生堂妇产医院、中医大省医院、成都市第四人民医院等。
电建地产洺悦玺
类别：住宅位置：成都金牛茶店子金粮路338号开发商：成都洺悦蓉城房地产开发有限公司容积率：2.00绿化率：30%停车位：1451个周边配套：金苹果幼儿园、机关二幼、成都外国语学校、成都实验外国语学校等；家乐福、欧尚、中海国际购物公园等；成都复兴医院、两河社区服务站、成都中医医院肿瘤分院等。
成华区
华润置地悦玺
类别：住宅位置：成都成华万年场双成二路33号开发商：成都洺悦蓉城房地产开发有限公司容积率：4.00绿化率：35%停车位：1722个物业费：5.2元/㎡·月周边配套：家乐福双桥店、北京华联商城、红旗连锁超市家乐福等；第六人民医院、瑞金医院、成都市儿童医院、416医院等。
朗诗上林熙华府
类别：住宅、商办位置：成都成华府青路三段12号开发商：成都洺悦蓉城房地产开发有限公司停车位：1：1.6物业费：3元/㎡·月
青秀未遮山
类别：住宅售价参考：16500元/㎡位置：四川省成都市成华区新八里庄61号开发商：成华成铁华晟置业有限公司停车位：1：1.08容积率：2.9绿化率：30.50%
物业费：3.5元/㎡·月周边配套：建设路商圈、龙湖三千集、建设路伊藤洋华堂、SM广场等；东区医院、成华区第四人民医院、成都交通医院等。
铁投紫瑞府
类别：住宅、商业位置：成都成华二仙桥仙韵巷136号开发商：四川铁投泰景置业有限公司容积率：3.00绿化率：30%停车位：1：2.2周边配套：二仙桥配套幼儿园、二仙桥学校、成都七中英才学校等；龙湖滨江天街、SM广场等；四川省人民医院金牛区医院、四川省人民医院等。
武侯区
中粮瑞府
类别：别墅、洋房售价参考：25000元/㎡位置：武侯新城智远大道与金履路交汇处开发商：成都中金澍茂置业集团有限公司容积率：2.0绿化率：30%物业费：3.8元/㎡·月~5.2元/㎡周边配套：成都市实验小学、哈佛之星美式幼儿园、龙江路小学武侯分校等；大悦城、龙湖金楠天街、武侯万达等；武侯第三人民医院、武侯第五人民医院、双楠医院等。
金茂府
类别：住宅参考售价：30000元/㎡位置：铁佛工业区2路容积率：2.5绿化率：30%物业费：3.9元/㎡·月~5.9元/㎡周边配套：武侯高中、武侯科技园小学、龙江路小学新城分校、武顺街小学等；欧尚西南旗舰店、保利万和国际影城、大悦城、龙湖金楠天街等；成都市第三人民医院（双楠医院）、四川省人民医院、四川大学华西医院等。（备注：截至今天下午6点，金茂府已经取证。）
中国铁建西派宸樾类别：住宅位置：成都武侯武侯新城大道铁佛段与七里路交汇处开发商：成都欣然置业有限公司容积率：2.85绿化率：30%物业费：3.9元/㎡停车位：958个周边配套：石室佳兴外国语学校、二十三幼、百草园中学等；吾悦广场、千盛百货等；武侯第三人民医院、武侯第五人民医院等。
双流区
光明蓉府类别：住宅参考售价：17511元/㎡位置：四川省成都市双流区公兴派出所对面开发商：四川光明牧桦置业有限公司容积率：2.00绿化率：30%停车位：998个周边配套：成都市第七人民医院天府分院、华西怡园天府分院等；怡心湖公园、锦城湖公园等。
花样年家天下类别：住宅参考售价：15000元/㎡位置：成都双流西航港街道九龙湖九组2000号开发商：四川瀚峰置业有限公司容积率：5绿化率：30%停车位：3672个物业费：2.75元/㎡周边配套：成都教科院附属小学、墨池小学等；银泰城、沃尔玛、凯丹广场等；成都市第一人民医院、华西口腔医院等。
川网国际花园类别：住宅参考售价：13143元/㎡位置：成都双流东升街道白衣上街二段266号开发商：四川川投国际网球中心开发有限责任公司容积率：2.5绿化率：35.5%停车位：2946个物业费：2.15元/㎡周边配套：棠湖中学实验学校（含幼儿园、初中）等；优品道广场、海滨城、时代奥特斯、万达广场等；双流区第一人民医院等。
此外，双流区还有华新花予野、三盛翡俪山、橡树华庭、空港云尚等项目即将取证。
温江区
恒大御景二期类别：高层、别墅参考售价：8698元/㎡位置：温江区双新路开发商：成都金尊房地产开发有限公司容积率：2.9绿化率：34%停车位：3312个物业费：2.3元/㎡
周边配套：金马中心幼儿园、金马学校、成都七中、温江二中等；温江奥特莱斯、珠江国际、家乐福等；金马镇中心卫生院、温江区人民医院、温江区妇幼保健院。
中铁城鉴湖栖郡类别：住宅位置：成都温江金马湖金湖大道泰迪熊博物馆旁容积率：3.0绿化率：30%停车位：5712个周边配套：迪恩捷双语幼儿园、世纪晨风幼儿园、金泉幼儿园等；中铁城商业街区、温江奥特莱斯等。
品润金樽府类别：住宅位置：成都温江春江路与团结渠东二路交汇处容积率：2.99绿化率：35%停车位：1073个物业费：2.1元/㎡
周边配套：爱迪阳光幼儿园、惠民双鱼幼儿园、公平实验学校等；伊藤洋华堂、新光三越、永辉超市、人人乐等。
此外，温江区还有金强悦府、佳兆业珑玺、合谊万璟台等项目即将取证
龙泉驿区
华侨城碧桂园莫奈的湖
类别：花园洋房位置：成都龙泉驿洛霞路以东、赣南路以北开发商：成都洛带华侨城置地发展有限公司容积率：1.5绿化率：30%周边配套：参考龙泉驿各方资源。
中海御湖世家
类别：住宅参考售价：19960元/㎡位置：成都龙泉驿东三环青龙湖旁开发商：中海佳锦房地产开发成都有限公司容积率：2.00绿化率：30%周边配套：四川省人民医院城东病区、成都长江医院等。
此外，龙泉驿区还有龙润丰锦、凯德卓锦万黛等项目即将取证。
郫都区
时代风华
类别：住宅地址：郫都区科化北路与凉水井东路交汇处开发商：成都市时代长泓房地产开发有限公司容积率：2.00绿化率：50%停车位：732个周边配套：独柏幼儿园、郫筒一小、郫筒二小、郫都一中等；蜀都万达广场等；郫都人民医院、郫都中医院、郫都妇幼保健院等。
富元君庭
类别：住宅地址：成都郫都安德镇彭温路开发商：成都市富浩房地产开发有限公司容积率：1.5
停车位：732个
周边配套：高铁安德站等；红苹果幼儿园、安德学校等。
以上主要是针对10月底成都部分预计取得预售证项目的盘点，不知有没有你心动的呢？
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 天府楼市出品 
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编辑/排版：A七
图片来源：网络
法律顾问：四川君合律师事务所吴建平律师
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