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“让世界看武汉”。
18日，军运会的开幕式，让武汉人嗨爆了。
那晚，武汉灵醒，那晚，武汉长脸。那晚，武汉震撼。
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朋友圈里，各种赞美，各种惊艳，各种美誉，都齐刷刷的送给大武汉的高光时刻。
“把时间留给武汉。”
过了那天，把什么留给自己？
坐在看台上，小娟一边看节目，一边刷着手机，一边想着自己的心事。 武汉时尚大咖马人人的朋友圈，最接地气：
“替武汉开心，祝大家的房子都增值。”
朋友李雪珂则表达了她兴奋之余的担忧：
“希望今晚的开幕式结束以后，明天武汉的房价不要陡增。”
业内同行“华北第一昭君”的观感就直接得多：
“总之，最大的感觉就是：
我要在武汉屯房子！我要在武汉屯好多房子！我要在武汉屯好多好多房子！！！”
在铺天盖地的祝福声中，小娟被这几条“房市”的票圈击中，当即，她迅速在微信上跟置业顾问敲出6个字：请等着，马上来。
1
沌口，火树银花不夜天，
硚口，灯火辉煌无人眠。
当小娟马不停蹄从军运会现场赶到古田龙湖春江郦城的售楼部，顿时被眼前的场景惊呆了。
项目实景图
已是晚上11点，可售楼部依然灯火通明，人声鼎沸，沙盘前、桌椅边、洽谈区堆满了人。 一周前的周四，小娟来到这里，当时的情形还要火爆，不是休息日，售楼部的大门却都挤不进去，她赶紧找了一个忙得脚不沾地的置业顾问，加了微信，要了名片，就“逃”出来。
刚刚走出售楼部大门，只见几个身着黄色西服、打着领带的经纪人，带着一波看房人又“闯”了进去。 现房、毛坯，在军运会开幕式的强力催化下，龙湖春江郦城几乎把周围二手房门店的客群全部“掏空”。 这两个关键词，对于明年要生宝宝的小娟，也同样是“致命的诱惑”。
来自安徽的小娟，是在武汉读的大学，毕业后就留在了这座城市。
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日子不紧不慢，收入不多不少，爱情有甜有酸。六年前，在硚口买了80多平的房子，修成正果。
两年前爆涨的楼市，她几次犹豫，一忍再忍，可当肚子里的小宝不期而至，伴随着悄然上扬的房价，顿时，将她变成了迫不及待“刚改”。
面对7个月以后的小宝，必须是现房，然而荷包的温暖程度，必须是毛坯房。
项目实景图
查遍大汉口，龙湖春江郦城成了小娟的唯一。
春江郦城，今年年底交房，而且是毛坯房。当晚，小娟果断的办理了VIP预约登记。
再次走出售楼部，望着满天璀璨的星光，长吁了一口气，人生的一件大事，在这个特别的夜晚，终于有了一个坚定的决定。
2
当伍晓伟一走进春江郦城售楼部，迎面而来的两个置业顾问小姐姐，就跟他熟练的打着招呼。
“我是武汉第一批‘龙民’了。”伍晓伟说，跟龙湖的置业顾问都蛮熟。
小伍是老武汉，毕业于硚口四中的他，考上了华科大，在光谷工作至今。
“我是从新壹城认得的龙湖。”小伍说，前年，他“逃离”了股市，拿着钱，他走进了楼市。去年，在光谷中心城，“偶遇”龙湖。
全国地产十强，全国十强物业、香港上市公司、5个楼盘获“广厦奖”，12个项目“詹天佑奖”……
龙湖品牌，他如数家珍，龙湖实力，他了如指掌。
去年夏季，他幸运地抢到了一套龙湖新壹城的公寓。“两个月后，它就清盘了。”小伍说，这是武汉卖得最快的公寓。
今年5月，作为首批“龙民”，小伍又在汉口青年路再买了一套公寓——葛洲坝 龙湖·江宸。
“我是龙湖的死忠粉，可不是脑残粉。”小伍说，投资龙湖的两套公寓，主要因为他们配有龙湖天街。
“龙湖天街跟万达广场一样有名。”小伍说，连王首富都称赞龙湖是“最会赚钱的商业运营商”。 确实，凡是眼着龙湖天街的都赚翻了。
2017年，龙湖杭州滨江天街开业，旁边的春江郦城住宅价格，从两万多涨到了五六万；
同年，苏州高新区的龙湖狮山天街开业，旁边的龙湖住宅只有1.6万，而目前二手房均价为6.5万，超过隔壁同等小区二手房价1.5万元。
小伍说，龙湖天街就是龙湖房价的“推进器”。
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这一次，在春江郦城，龙湖也配建龙湖天街，就在古田二路和长丰大道交会处。
同时，这个龙湖天街有双地铁，31号 和 23号两条地铁规划线路，未来就在春江郦城旁边交会。
这一次，小伍将用全款，为父母在古田的“老巢”买一套“养老的家”。
小伍说，俩老都舍不得离开老地方，在原地买个新房，老街坊、老邻居，互相有个走动，相互有个照应，天街逛一逛，广场舞跳一跳，我也好安心在光谷工作。
3
“毛坯+现房+天街，现在的买房人，比我们精得多了。”杜上峰，某二手房的老经纪人。他说，国庆节以来，每天的工作不再是看旧房，都是带着客人来看春江郦城的新房。
小杜说，这些原本买二手房的人，现在转头来买春江郦城，心里都有一本账，算得比我还清楚。
现在政府限价，按周边新房的价格估计，春江郦城的均价大约在1.7万左右。
90平三房的总价，150万左右；最大的143平的四房，也只要200多万。
汉口二环边的盘，2万以下，相当划得来。小杜说，同样是100平的的房子，如果买二手房，交易成本（增值税+个税+中介费）就高达15万。
如果买春江郦城的现房，则没有两年的“等待成本”——按均价1.7万、首付三成，贷款约118万，月供需7000元，两年，就为自己省了贷款约16万。
其次，如果买二手房，老房子，毛病多；而买春江郦城——龙湖在汉的首个的全新现房，品牌响、质量优，既有声名显赫园林景观，又有“钻石”物管。
最后，因为有这里有龙湖天街，购物休闲一站搞定，未来升值大可期待。
项目实景图
“有人算房价，还有人算地价。”小杜说，有的客人连最新的土拍信息都知道。
今年9月，在春江郦城附近不远的东风村地块，楼面价格高达1.2万。
“有1.2万的‘站岗’，买龙湖的1.7万就是躺赢。”小杜说，有个“精算师”的客人把这句一说，后面几天，我带客看春江郦城的人就越来越多。 “本来，春江郦城自身的条件就相当优越了。” 小杜说。
从规划上看，项目地处古田二路与长丰大道交汇处，是硚口区古田生态新城，车程10分钟，就是“汉江湾滨江生态公园”，集生态示范、文化体验、旅游购物和康体宜居为一体；
项目交通图
从交通上说，出门即可上长丰大道，通达二环和三环，离地铁1号线古田二路站1.3公里，项目旁边，规划有31和23两条地跌线路；
从商业上看：除10万方的龙湖天街外，10分钟可达凯德商圈、宜家荟聚中心，20分钟就到武广。
从教育上说：项目周边有易家墩小学、韩家墩小学（北区），还有武汉四中、滨江十一中、四十三中、博学初中、常码头中学等。
从医疗上看：项目周边有普爱医院、四医院，仁民医院，开车15分钟即达同济医院，协和医院。 “天生丽质难自弃，一朝选在龙湖侧。”借用白居易的《长恨歌》，小杜毫不掩饰的地表达了对春江郦城的赞美。
4
龙湖的第一个别墅项目——龙湖?香樟林在重庆问世，曾引发了万科老总王石的感慨：“要看最地道的北美风格别墅，不用去加拿大，直接到龙湖香樟林就可以了。”
加载在龙湖身上的标签很多，“中国园林美学大师”是必不可少的，它是房地产行业内首屈一指的“园林大师”。 春江郦城的房子是现存的，所以，它的园林景观也是可观可赏，所见即所得。
项目实景图
从人行主入口进门，走过宽32米、高6.5米的星级酒店风门楼，以及国风礼仪水景“碧树晴川”，踏上环形全龄健康漫步道，便可步入5大主题景观入户私享花园。1-4号楼还在架空层设置了国粹馆、阅读馆、主题儿童活动馆、健身馆等功能空间，与园林景观穿插点缀。 在K6地块中央花园中，一条环形全龄健康漫步道两侧，丹桂、三角枫等十余种全冠成树，已是俯仰生姿。
项目实景图
春江郦城的树，怎么长得这么快？龙湖说，这是龙湖园林的标准动作：拿地之前，就已经将优质树种从全国各地同纬度、跨纬度全冠移植到龙湖的苗圃基地里，让树木在苗圃基地中先孕育2至3年，使其适应本地的水土环境，然后，再从苗圃基地全冠成树移植到小区中。
俞敏洪也是北京龙湖的“龙民”，也多次撰文对龙湖的社区园林赞誉有加。龙湖的社区能做到“三季有花，四季常绿”，住在里面，“每一次回家都是一次穿越花园的旅行。” 看得见的是园林，看不见的是物业。
几天前，北京龙湖长楹天街的一位业主的朋友圈刷爆。
业主搬家，可搬家公司只把他用了20多年的钢琴送到小区门口就闪人了。对此，龙湖物业公司倾巢出动，硬生生的把钢琴抬到他家里。
“这就是我宁愿每天上下班花两个小时也要回到龙湖的原因吧。”
其实，这只是龙湖物业的“日常”，举手之劳。
2012年，龙湖把集攒了15年的物业经验，集结为一本物业服务指南——《龙湖物业服务标准白皮书》。
其中，为了让业主满意的“军规”高达 2578 条。
仅保洁大姐打扫卫生的抹布就有四种颜色。
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红色擦最脏的地方，如垃圾桶；
黄色擦业主可见但不会触摸的地方，如地埋灯；
蓝色擦业主常触碰的地方，如扶梯、栏杆、门把手；
绿色擦跟饮食有关的物品，如办公室的微波炉； 2018年，龙湖物业整体服务满意度 93.16%，这也是龙湖业主满意度连续第 11 年保持在 90% 以上。
买房一阵子，物业一辈子。
龙湖物业用它的2578条“军规”重塑房产的价值。
在重庆，两个相邻的社区，同样的商业配套、学区，其中一个社区因为引入了龙湖物业，其二手房售价高出“邻居”4000元/平。 在中国很多地方，龙湖已经成了高端物业与高端居住环境的代名词，相信，春江郦城也一定会成为硚口高端住宅的代名词！
番外篇
办好一次会，搞活一座城，做好一个盘，造福千万家。
军远会，提振武汉人自信，大武汉，信心更比黄金贵。
楼市在分化，产品是王道，买房更挑剔，性价比当道。 春江郦城，是龙湖在武汉开建的第一个楼盘，同时也将是它交付给武汉地区业主的第一个楼盘。
春江郦城，是龙湖在武汉首次开售毛坯，同时，它也可能是最后一次卖毛坯。
春江郦城的产品和服务，请交给龙湖，春江郦城的抉择和机遇，就交给你我。
凡在后台留言的，羊锅将从中选出 3 位，每位可获赠龙湖定制的“龙小湖”立式充电宝1个。
领取地址：春江郦城营销中心领取时间:10月26日 (10：00-17:00)营销中心电话：027- 8567 8666
