武汉明日96亿出让9宗地!其中3宗在我们蔡甸-IOTA

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武汉明日96亿出让9宗地!其中3宗在我们蔡甸

阅读量：3657722 2019-10-22

10月22日，武汉将现场挂牌出让9宗地，其中蔡甸区3宗，东西湖区2宗，武昌区2宗，汉口滨江1宗，青山滨江1宗，9宗地总出让面积811271.96平方米，总起始价95.9666亿元。
P(2019)128号地块位于蔡甸区玉贤街玉顺路以西(玉贤街岗岭村、车岭村)，土地面积41748平方米，商服用地，容积率0.8，现场挂牌出让，竞买保证金4010万元，起始价4010万元。
地块要求：须引入近三年园林施工在园艺界荣获鲁班奖的企业进行开发建设，并自持不少于20000平方米的商业建筑面积。

P(2019)129号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与五贤路交汇处以东(蔡甸街马鞍村)，土地面积214343平方米，商服用地，容积率0.6，现场挂牌出让，竞买保证金19830万元，起始价19830万元。地块要求：1.该地块需配备不低于100亩的建设用地用于科普场馆的建设。
2.地块建设的科普场馆还需要满足：①科普类场馆应建设成为国际合作的国家级航天科普研学基地，并获得国家航天行政主管部门开展航天科普教育的批准或授权；②科普类场馆应拥有深空探测航天器等实物真品，并聘请不少于5位航天领域的院士担任项目顾问。
该地块为太空科创城用地，早前网上挂牌延期现重新现场挂牌出让。该宗商服地块要求建设太空主题型生态休闲旅游项目，集休闲度假、商务会议、文化展示等一体的生态旅游休闲度假综合场所；目前，融创已经和太空科创城成立合资公司，或将接手该项目。

P(2019)130号地块位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交汇处以西(张湾街太山村)，土地面积165459平方米，住宅、商服、教育、文化设施用地，容积率A地块：1.7-1.9;B地块：4.7;C地块：1.0-3.0;D地块：0.7-1.0，现场挂牌出让，竞买保证金112925万元，起始价112925万元，出让最高价184000万元。地块要求：1.D地块需配建一所30班的小学，计容面积控制在12737—18196平方米，由竞得单位承建，建成后无偿交由地区所地区教育部门。需配建2所幼儿园，6班和9班，用地面积分别不小于2700平方米和3780平方米，建筑面积分别不小于1940平方米和2730平方米，建成后，用地及产权移交所在区教育行政部门。
2.竞买人须承诺在商业用地内自持不少于30000㎡的建筑面积，且自竣工验收后5年内不得对外分割销售。
3.竞买人须承诺若竞得地块后，还需满足以下条件：①引入1家及以上世界500强企业下属专业商业运营机构整体运营该自持面积，引入的商业运营机构需为2019年中房协“商业地产运营20强”企业；②引入1家及以上2016-2018连续3年《财富》世界500强企业区域总部入驻；③引入1家及以上全国性食品健康领域专业研发机构区域总部入驻；④引入1家及以上具有工程设计商物粮全行业甲级资质的全国性粮油食品科技类企业区域总部入驻；⑤引入中国国家认证认可监督管理委员会认证的国家级食品（副食品）质量监督检验中心及国家级粮油质量监督检验中心入驻。
地块位于武汉地铁蔡甸线西环路站附近，周边分布有中建锦绣双城、荣盛华庭、德信江南大院、中海尚璟、越秀博悦府等项目，目前带装修均价10000元/平左右。