热点城市的住宅一直在限购，股票市场一直不温不火不见起色，而商铺作为一个传统保守的投资方向又被大家重视了起来，另外官方确认商铺不动产权可落户后，很多长沙外地由于购房资格而没在长沙购买住宅的也在想着买个商铺投资，既可以保值增值又可以落户买房，那么在长沙购买商铺落户，想买个单价最便宜的多少一平呢？而买个商铺一般投入不少，大家都希望能看得准点有比较大的升值空间，那如何看得准商铺价值是否值得投资呢？下面我们就来展开来说一下吧。

商铺如何看得准确实很难一两句话说得清楚的，涉及的方方面面太多，特别是政策大环境是我们没法把控的，这里我们就来说下我们认知的误区。
首先，大家一说到商铺一定会想必须选择市中心地段好的，这个谁都知道，成熟区块商业价值高，但是价格高还不一定有，另外有些商业业态也不是都适合市中心，如长沙的机电设备市场，刚开始规划销售时这边还是一片荒凉，而且这样的商业业态太靠近市中央也不现实，大型的商业批发市场往外移这是趋势 ，所以只要是政府下大力气规划推广的大型批发市场或是交易中心有它的长期增长潜力在，那肯定是值 得投资的。
其次是大家在看商铺具体位置方面需要客观点，如果你是买来做自己的生意，那就要看商铺位置是否适合你具体要经营的生意，如果你是用来投资出租，那么不同的位置适合做不同的生意，选择时就需要多从不同商业业态角度去考虑了，这样可值得投资的铺位就多了。

另外要强调一点的是不一定便宜的就不值得投资，只要看得准具体的热点，相反便宜的商铺长期升值的空间才会更多，位置选择得好短期投资收益也是不错的，这边给大家推荐湘粮国际，金科时代大家可以去看看，这些热点便宜的商铺大家可以参考一下，单价最便宜的7000元一平，好位置到30000元每平不等，面积33到360平米的都有 ，这些都是可以取得不动产权证落户的。
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