近日，山东滨州惠民县月亮湾小区物业的一张《通知》引发业主的热议。因为在这则通知中，有一条让准备今年不供暖的业主意见很大，通知里说“对于本年度不取暖又在此居住的住户需按照取暖费50%缴纳管道闲置费”。小编查阅了收费的各项名称，并没有发现有“管道闲置费”这项规定的收费项目，业主们表示：这就是传说中的“蹭暖费”吧？
在该小区物业的《通知》中还称，本月底，热力公司将对不交暖气费的住户进行排查，并将切断供热管道与主管网的连接。也就是说，在这份通知中明确了不交暖气费并不在此居住的不收取费用，但是不交暖气费并在此居住的要收费用。此举，应该为防止蹭暖、盗暖。
事实上，关于收取“蹭暖费”的讨论已经很多年了，一到收取暖费的时候就被讨论。其实在一个小区里，绝大多数的入住业主基本都会缴纳暖气费，但是也确实存在少数不交取暖费但又常住的业主，这些少数业主被其他业主称为“蹭暖的”。从某种角度讲，很多业主支持收“蹭暖费”，因为在很多业主看来，不交取暖费又常住的业主就是一种不守正常秩序的行为，为了省取暖的费用，选择了蹭暖。
但是在法律的角度却不一样：“蹭暖费”是生造的一个词，目前找不到收取“蹭暖费”的相关法律法规，因此，收取“蹭暖费”，于法无据。也就是说，在法律没有授权的前提下收取“蹭暖费”，是违法行为，相关部门可依法查处这种收费行为。
或许，物业的这则通知也有督促有侥幸心理的业主交取暖费的意味，但是成了一种小区的规定，总感觉还是不妥。比如按照取暖费50%收取的依据是啥？这个50%是高是低？在往年的案例中都没有超过30%的，这个直接50%又是否妥当？对“管道闲置费”大家如何看的？
来源：看滨州、网络
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