为了维护全体业主的合法权益，保证本次小区换届业主委员会选举过程的公平、公正、公开，根据国务院《物业管理条例》及住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《江西省物业管理条例》、《上饶市物业管理办法》等物业管理法律法规规章的规定，经筹备组商议，决定以下选举办法。 
第一章 选举办法
       由全体业主在小区公众号下载表格进行投票，选票以电子表格形式（扫描或拍照）发回各楼栋负责人统一收集，收集完毕集中到筹备组统一打印出来，在业主大会上进行唱票、计票、并由到场领导签字并宣布选举结果。
第二章 业主委员会候选人
一、业主委员会候选人的产生方法： 
       候选人由业主推荐或自荐，由筹备组进行审核，产生本次业主委员会提名候选人。提名候选人应提交包括本人姓名、性别、年龄、单位、简历等在内的个人简介材料及有关证明（如身份证明、产权证明等）到筹备小组，由筹备小组将候选人简历向业主公布。
       
二、业主委员会委员候选人应当符合以下条件： 
      (一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；
      (二)遵守国家有关法律、法规； 
      (三)遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务； 
      (四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；
      (五)具有一定组织能力； 
      (六)具备必要的工作时间；
      (七)熟悉物业管理法律法规及物业管理日常管理工作；
      (八)未发生其他不适宜担任业主委员会委员的情形。
三、本届业主委员会实行差额选举，候选人不得少于 13人。 
第三章 投票和选举 
一、投票权按每户一票。
二、房屋已出售的投票权归产权人，未出售的投票权归建设单位。两者均可委托使用人或承租人行使投票权（委托书样本见附件），但使用人及承租人不具有被选举权。 
三、本次选举为记名投票，投票人必须在选票上填写自己所住楼号房号，姓名及联系电话，以备核实。同一张选票重复选举同一候选人的，该候选人仅作得一票计算；未选任何候选人的选票或所选人数超出本届业主委员会委员（含候补）人数的选票均作为无效票。 
四、本次选举投票采用以下方式：本次选举采取分散投票，集中计票方式。邀请社区等相关部门领导出席业主大会并对现场的计票进行监督，证明和签字，宣布选举结果的有效性。
五、选票总数及当选人得票数符合相关法规要求，选举结果才有效。若超过选票总数一半的候选人未达到9人时，采取末位淘汰制，对未达半数的候选人进行重新投票，直至满足为止。候补委员按得票多少排序确定。 
第四章 确立委员
 一、本届业主委员会正式委员9名，其中主任1名，副主任2名，委员6人，另设候补委员 2 人，共选举出11人。    
二、根据选票统计结果，以得票高低为序，产生本届业主委员会委员。
三、本届业主委员会主任及副主任的产生采取以下方式：由获选的委员投票选举业主委员会主任及副主任。每个委员拥有相等的投票权。自本次业主代表大会选举产生业主委员会之日起，业主委员会委员正式当选，御景天下小区业主委员会正式成立并开展工作。                            
                                                                             御景天下业主大会筹备组
                                                                                        2019年10月22日