时隔2个月，位于坦洲的一个楼盘二次开盘，再次刷爆了珠中地产人的朋友圈。昨天，御城金湾再次推出新单位，分别是39平单身公寓，首付仅13万，47平的一房一厅，首付约16万，还有79平的两房两厅单位，首付约28万，本次推出房源折合毛坯单价约1.1万/平米。作为毗邻珠海的地理位置，这个价格吸引了大批客户前来抢房。
据消息，当日御城金湾报备人次达4100次，推出的300+套房源几乎售罄，仅剩少量天地楼。快来感受一下现场的“疯狂”：
现场视频
选房正式开始后，现场人群热情高涨，有序进入内场选房。短短几分钟，选房区便已传出“恭喜认购成功”的喜讯，瞬间将现场氛围推向高潮。
▲销售中心内场
在人头攒动的选房区，欢呼阵阵，看着逐渐减少的房源，每个人脸上透露着期待又紧张的心情，又怕心仪的房屋被人所选。
选房区场面火热，势不可挡，销控板一片飘红，成交量节节攀升。房源分秒递减，机会稍纵即逝，这是速度与技巧的比拼！本次开售房源的销售记录，每分每秒都在刷新。
▲销控表
5栋03单元
5栋04单元
而为大家所关注的是其低总价和低单价。据珠海房天下记录的楼盘数据：2018年5月，御城金湾在售三期，3栋39—78㎡公寓，5栋117-132㎡三房，7栋158-208㎡四至五房，毛坯均价17000元/㎡左右。
早前，8月22日推售的5栋4单元：整体均价约1.1万-1.2万/㎡，毛坯发售，相比早前推售的大户型，价格至少出现5000元/㎡的下降。 而本轮推售的均价1-1.2万/㎡，整体均价与8月推售的价格相差无几。
如5栋3单元04房1404单位，面积约为39㎡，按揭付款总价436041元，首付三成约13万，折合单价约11180元/㎡；一次性付款总价427320元，折合单价约10956元/㎡。
本次推货，整体均价约1-1.2万/㎡，毛坯发售，相比早前推售的大户型，价格至少出现5000元/㎡的下降。
这样的行情下，你准备入手了吗？？
