2013年，那时候无锡大型商业体不过两三家；那时候无锡商品房价格才4000元/㎡左右，没有人炒房；那时候买一间商铺是很流行的事。
2013年，一个重磅规划火遍全无锡：号称照搬了法国巴黎18区混合商业模式的润泽18区诞生！规划中，这座商业体将拥有全无锡最大的露台酒吧、最稀有的天幕广场、全无锡最美的星光广场、全无锡唯一的24小时不夜城！
来源于腾讯房产
规划出炉，全无锡都在为之沸腾，无数媒体为其疯狂宣传，无数地产人为之背书，商铺首开2小时更是卖出了130套的惊人数字，一举拿下全无锡当月商铺销冠的好成绩！
在这种全城趋之若鹜的情况下，有人冲到售楼处直接买走10套，有人和朋友组团来买商铺，更有人从上海赶来......
紧接着的剧情无奈而心酸，2015年，开发商破产，润泽18区迅速停工、烂尾，无数买房人赔的血本无归。
如今5年过去，我今天实探，现场令人唏嘘不已！
01悲催！曾经火爆全城的商业体烂尾，买房人亏的血本无归！
如果润泽18区没有烂尾，那么无锡人现在将拥有第一个真正的24小时“不夜城”；如果润泽18区没有烂尾，将有望成为整个无锡的城市名片；如果润泽18区没有烂尾，整个新区目前的地位也将不可同日而语......
然而，终究只是如果。
2013年，就在新区核心商务区“新区第一岗”旁边，重磅商业体“润泽18区”规划出炉。
照理说，润泽18区无论如何也应当成功运营，火热万分才对。
因为润泽18区颠覆了传统商业模式，弥补了无锡商业形式的空白。据了解，润泽18区将汇集众多国际顶级品牌以及前所未有的享乐休闲生活体验，打造整个长三角独一无二的轻奢时尚购物+主题娱乐+主题会所+高端料理为一体的24小时主题享乐目的地。
因为润泽18区拥有庞大的消费群体。周边拥有30多个成熟社区，100多家企事业单位及政府机构，500多家的日韩及欧美企业；5公里范围内覆盖了多达60万的消费人群。
因为润泽18区拥有资金雄厚的开发商。据了解，润泽18区的母公司江苏华厦集团曾是全国百强房企，开发足迹遍布江苏徐州、无锡、南京、南通、盐城、江阴等多城市，近年更是拿下南京仙林G76地块，成为当时的仙林地王，资金雄厚，十分可靠。
诸多利好加持，润泽18区一面世，就成为全城媒体争相报道的对象，更有多个地产大佬为之背书，2013年首开2小时就卖出130套商铺，直接创下当月全市商铺销冠神话！
润泽18区开盘盛况：来源于搜狐
据了解，润泽18区商铺当时单价在20000-55000元/㎡之间，5年内包租，号称从招商到经营到物业管理都有专门团队完成。
在巨大诱惑下，买房人纷纷冲到售楼处抢商铺。
有位李先生一口气拿下十多套商铺，并得意地算了一笔“稳赚不赔”的账：“投铺要反复算，润泽18区怎么算都是赚钱与赚更多钱的区别。”
还有上海人焦急赶到无锡，和亲戚一同购买商铺。
甚至不少房产销售自己前来投资，并声称：“这个地段和配套，以后百分百稳赚！”
谁都没有想到的是，2015年，大家等待许久的润泽18区开业的消息没等到，却等来了开发商破产的消息。
2015年3月，润泽18区母公司“江苏华厦集团”破产的消息如同雪花一样纷纷扬扬。同年5月，破产消息证实，开发商因资金断裂宣告破产，润泽18区也紧跟着停工、烂尾。
至此，这个曾经风靡一时的重磅商业体落寞，退出历史舞台，无数商铺业主也亏的血本无归！
02实探：烂尾5年，润泽18区现状令人唏嘘！
今天，我前往润泽18区现场实探，打探这座烂尾商业体的最新进展，谁知现场令人唏嘘。
曾经热闹非凡的售楼处，如今大门紧闭，招牌落满灰尘。
根据规划，18区由7栋独栋建筑围合组成，包括一栋会所，两栋主题餐饮及潮流品牌，以及4栋酒吧，而7栋楼顶部都设计为开放式露台设计，这里本该成为无锡最大的露天酒吧。
原本，这里将会开展无数主题活动：Apple CC，红酒雪茄会所、美国乡村音乐节......原本这里会是一个真正意义上的多国籍24小时享乐不夜城。
而现在，这里空无一人，宛如鬼城。
整个商业体地面堆满积年的尘垢，各种垃圾废料满地堆积，商铺要么紧锁，要么直接敞开，灰尘扑面。
烂尾近5年，楼栋外立面已经开始脱落，有的商铺玻璃门已经完全破碎。
原本规划的3000㎡天幕广场处，空旷无比，石板被人全部掀起，沦为大片的菜地。
现场阿姨告诉我，在这种菜基本自由圈地，谁划分了就是谁的，已经种了好几年，长势喜人。
原本的喷泉处，只剩一个巨大的水泥石墩，上面画满颜料，内部堆满垃圾。
奇葩的是，根据周边居民透露，目前润泽18区整体居然还是通水通电的，我在现场发现多个商铺正在漏水，地面积满水，令人担忧。
03现场采访：周边业主苦盼润泽18区复活！
现场，一位阿姨告诉我，自己来这边已经好几年，商场一直烂尾着，中途有开发商曾经来看过，但是迟迟无人接手，自己不看好这座商业体的结果。
一位附近商家表示，润泽18区长期烂尾也影响着附近店铺生意，不过附近住宅很多，消费群体还是比较庞大的，很希望这座商场重新开起来，带动一下这边的客流量。
一位附近业主认为，润泽18区商业体形态已经过于老旧，而且年代久远，质量存疑，重新接手耗资过大，后期被接手可能较难。
我在现场看到几处写着“商铺维权联系qq”，我按照号码添加，并未得到回复。
不少商铺大门还贴着“旺铺招租”的告示，我按照号码一个个打过去，很多已经成了空号、连接不上。仅一个号码拨通成功，对方告诉我，自己原先是这边的商铺销售员，后来开发商破产，商场烂尾，自己也走了。至于商场后续，他表示估计短时间内很难有结果。
通过走访，我发现虽然不少人都在盼望润泽18区能够复活，但由于年代久远，大家普遍认为盘活具备一定难度。
烂尾5年，这座商场就这样静静地湮没在时光里，令人唏嘘。希望终有一天，这座重磅商业体将迎来新生，为整个新区的商业增加新的活力！
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