那还是2013年的事，长沙的奚阿姨偶然发现，自己居住了十多年的房子，居然早已不在自己的名下，70多平米的房子，居然是以8万块钱的超低价格，过户给了一个陌生人，到底是怎么回事呢?记者也是找到了当事人奚阿姨。
长沙糊涂阿姨，替人担保，百万房产被八万“贱卖”，诉讼长达5年。
奚阿姨说，2007年我丈夫一个朋友，一个好朋友，要借十五万块钱，要用我们的房子去做担保，只是一个担保，房子怎么被卖了，我什么都不知道，我当时真像五雷轰顶一样。
随后，奚阿姨便寻求法律的帮助，经过律师调查取证才知道，原来当年自己和丈夫不仅仅签了担保书，还糊里糊涂地办理了出售房屋授权委托书，并且进行了公证。
案件代理律师告诉记者，由于签署了房屋授权委托书，导致债权人直接到房产局，以奚阿姨的名义，把房子就可以卖掉，以八万块钱低于市场价值，卖给了债权人的配偶，就相当于左手卖给右手。
调查中，也是发现实际借款人早在11年前就已经还清了借款，而债权人依然对奚阿姨的房子进行过户，就这一点，律师认为对方存在着恶意串通损害他人利益，经过五年四次起诉，最终法院判定这份买卖合同无效。
律师表示，一般做担保，最多签一个抵押保证书，或者是保证书，像奚阿姨这样，直接签一个委托买卖授权，并且还做了公证，风险是非常大的。
湖南见田律师事务所律师，何女士，对这事情也说明，受委托人可能会以一个非常低的价格把房子卖出去，或者与第三人串通，以一个不合理的价格把房子卖出去，并且不告知房屋所有权人，另外受托人可能会把这个房子，一房二卖，并且携款潜逃，没有拿到房子的买受人，首先就会找到这个房屋的所有权人，对房屋所有权人来讲，损失，风险非常大。
经过长达五年的诉讼，这奚阿姨的心也是真正地放了下来，告诫大家，为人担保是有连带法律风险，凡指定担保标的，不能草率签订保证书或授权书。
文章来源：芒果都市
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