证实：长沙人才新政落户并未放宽
近日，有关长沙“限购放松”的言论不胫而走，刷爆朋友圈，更是成为一众“卖房者”的新口号。
起因是9月30日，长沙市住房和城乡建设局发布了《长沙市人才购房补贴实施办法》。在试行近2年之后，制定实施方案。

办法第三条规定，在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。

针对外界长沙楼市限购放松的解读，今日上午，小编前往住建委核实，人才新政落户，仍然需要缴纳2个月社保，24个月居住证（居住证需提供两张旧的和一张新的），以及银行流水。简言之，即长沙市人才落户并未放松，依然按照此前的政策规定执行。
多位业内人士表示，此办法所提及的政策2年前长沙已实行，此次重新发布，内容无实质变化。但为何会引发如此轰动？
更多来说，或是严苛限购之下，长沙具备购房资格人群的减少，对房企带来的恐慌。湖南中原数据显示，10月第三周，长沙楼市去化仅43%，有项目仅去化17%，长沙楼市整体低位运行。无论如何，“房住不炒”的主基调不变，楼市稳定健康发展仍是主旋律。
办法与2017年版本基本相同
对比试行办法与今日出台的办法，笔者发现，两份文件差异不大。在高精尖人才领跑工程、购房补助等方面沿袭了此前规定。
其中，新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程中的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才新购商品住房后，可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以全市同期市场均价申请(单套)全额购房补贴。
新落户并在长沙市域内工作，年龄35岁以下的全日制博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员)，首次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内没有任何商品住房交易记录)可分别申请6万元、3万元的购房补贴。
此外，实施办法规定，长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员，在长首次购买商品住房的，可申请3万元购房补贴。
长沙人才购房严苛实施
长沙人才新政始于2017年6月21日，长沙市委和长沙市人民政府关于印发《长沙市建设创新创业人才高地的若干措施》的通知，长沙正式开始与其他城市抢夺人才。

8月18日，长沙市住房和城乡建设委员会印发《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》的通知，正式发布人才新政实施细则。

2018年6月28日，长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知。通知规定，市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

此后，长沙人才购房一直严苛实施。不过，后续不断有补丁出台。
今年9月，长沙市长信箱的回复称，学历购房需提供学历证明（除本人的毕业证件外还应提供学信网打印的学历认证报告备案表）、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明（2张期满的居住证和1张有效期内的居住证）及社保在缴证明，即可进行申请购房。

针对9月30日出台的办法，长沙业内人士的分析称，这次正式文件的出台并非意味
着“限购放松”、“限购松绑”等等，只是和人才引进战略相关。
编辑：牛蕊
审核：马斯峤
购房交流百人群
长按小姐姐二维码
免费加入购房交流百人群，置业顾问助力群
全天在线答疑，让你的买房之路不再困惑




好房子说"湖南好房圈"由好房子网独立运营。好房子网作为领先的中国房产门户网站，深耕湖南本土16年，定期通过好房子网、湖南好房圈微信号、企鹅号、头条号、网易号平台发布行业独家数据、新闻资讯、提供置业咨询服务。
通过以上平台发布/转载/综合的的相关新闻内容、数据图片等，如有涉及转载版权，请及时联系18797437597（马斯峤），我们将第一时间进行处理。如需业务合作，请联13874969611（梁总）。