10月底，开发商下证热情逐渐回升，多个新盘老盘扎堆推货，据凤凰网房产不完全统计，10月23日，长沙10项目认筹中，分别为岳麓区的万科金色梦想、深业鹭栖府、蔷薇国际，开福区的长房雍景湾、恒大揽湖苑，望城区的南璟滨江书苑，经开的和泓桃李春风、保利香槟国际，雨花区的中建璟和城，芙蓉区的中交中央公园，共计2996套房源。
其中，芙蓉区老盘中交中央公园回归，D3区高层住宅和洋房启动认筹，目前小区的D1、D2、D4、D6区（住宅）已经交付入住，小区自建大同瑞致小学，由于项目周边有地铁，开发商和物业也不错，再加上高层价格不贵，所以性价比不错。另外，万科金色梦想推出D区最后四栋房源，D区地段比较好，靠近购物中心和学校，距离中信湘雅新院也更近。

1万科金色梦想
项目动态：万科金色梦想D区最后四栋18-21#已获证，可售房源共计396套，户型建面约为100平、118平、137平、160平、180平非毛坯住宅，认筹时间：10月22日-25日，预计非毛坯均价11000元/平。
项目介绍：万科金色梦想，地处长沙市岳麓区谷苑路与东方路交汇处西南，紧邻东方红路，距离长株潭城铁麓谷站约3公里。项目总建筑面积约51万方，集住宅、复式、商业、生活服务等业态于一体，自身配套约5万方自持商业。
2中交中央公园
项目动态：中交中央公园已取得D3区32-38#、40-42#栋预售证，认筹时间10月23日-10月25日，线下认筹中，32-35#栋高层房源共338套（刚需272套，非刚需66套），36-38#栋、40-42#栋洋房非刚需房源共136套。32#-35#栋为建筑面积119-155平高层，36#-38#栋、40#-42#栋为建筑面积151-178平洋房，住宅均价8660元/平，洋房均价12800元/平。
项目介绍：中房瑞致国际位于人民路与望龙路交汇处。总占地面828亩，总建筑面积约116万平米，由七个地块组成，将分四期开发。住宅产品包括高层塔楼、板楼和洋房，以及22万平米的商业。
3蔷薇国际
项目动态：永实蔷薇国际21、22号栋住宅已获证，认筹时间10月23日-10月26日，共计252套房源，户型建面约99-141平，预计均价8500元/平，预计10月26日左右开盘。
项目介绍：蔷薇国际总用地面积为332988㎡，规划总建筑面积约为90万平方米，位于象嘴路与联丰路的交汇处，项目为意式风情小区；项目分为三期开发，一期为庭院、商业综合体，二期为洋房、小高层，三期为高层、别墅，物业形态丰富。
4中建璟和城
项目动态：中建璟和城5#、20#获批预售证，认筹时间10月23日-25日，可售房源共计306套，其中5栋为104套建筑面积约100、121、131平非毛坯住宅，20#202套建筑面积约115、125平、143平非毛坯住宅，预计均价9800元/平。
项目介绍：项目位于长沙市雨花区万家丽南路与金海路交汇处，包含住宅20栋、约1.2万㎡商业和自建幼儿园及品牌公立小学。项目建筑围合式布局，打造4万方中心园林，容积率3.0，绿化率达到40%。
5保利香槟国际
项目动态：保利香槟国际E1和E4栋已获批预售证，认筹时间10月22日-24日，共计431套房源，户型建面约为89-138平住宅，非毛坯均价7800元/平，具体开盘时间待定。
项目介绍：长沙保利香槟国际地处城北月湖区域， 项目占地面积486亩，包含联排别墅、住宅、公寓、商业街和大型集中商业，规划户数约7000户，居住人口约2万人。
6南璟滨江书苑
项目动态：南璟滨江书苑6、9栋已获预售证，认筹时间10月21日-10月24日，建筑面积94-138平毛坯住宅，可售房源368套，预计10月28日开盘，均价5900元/平。
项目介绍：项目整体采用中央景观园林围合式布局，匠心打造五重植物景观，实现商住分离、人车分流。每户独创多功能房间改造性强，得房率高达百分之90％。
7深业鹭栖府
项目动态：深业鹭栖府1#和11#已获证，户型建面约116-143㎡，共约291套，10月19日-23日线下认筹，非毛坯均价13500元/平，具体开盘时间待定。
项目介绍：深业鹭栖府位于长沙市岳麓区洋湖大道与石湖塘路交汇处西南角；与洋湖湿地公园南门一路之隔、离地铁3号线洋湖湿地公园站约900米，地铁8号线规划在项目西南角设站，东临宜家荟聚购物中心。
8长房雍景湾
项目动态：长房雍景湾于10月18日取得4#、6#栋预售许可证，认筹时间10月18日—10月23日，可售房源共计252套，户型建面约120-143㎡，毛坯限价10200元/㎡，均价约12300元/㎡，具体开盘时间待定。
项目介绍：长房雍景湾项目由长沙房产（集团）有限公司旗下全资子公司长沙长房福瑞房地产开发有限公司开发，整个项目建筑面积约20万方，整盘由8栋28-33层高层住宅围合而成，自身商业配比仅3%，项目旨在打造精致纯粹住区，依附于城市自然资源-捞刀河。
9和泓桃李春风
项目动态：和泓桃李春风90-128平小洋房正在认筹中，产品为8层纯板洋房，一梯两户，居住舒适，预计均价9180元/平，预计10月底开盘。
项目介绍：和泓桃李春风项目位于长沙县机场大道与金阳大道交汇处，占地面积428853平米，建筑面积755941.18平米，包含中式合院、叠拼别墅、花园洋房、小高层等物业形态，容积率1.5，绿化率35%。
10恒大揽湖苑
项目动态：恒大揽湖苑21号栋已获批预售证，认筹时间10月22日-24日，共计199套房源，产品为建面103-145平毛坯住宅，均价7600元/平，预计10月25日开盘。恒大揽湖苑为恒大林溪郡二期，营销中心9月7日已开放。
项目介绍：揽湖苑项目由世界500强的恒大地产集团投资开发，是恒大地产在湖南开发的第23个项目，也是恒大地产在长沙打造的首个高端宜居生态项目。项目处于青竹湖路与开福大道的交汇处，东靠8000亩太阳山森林公园；西面是政府重点打造的4.5KM的湘江风光带，项目依山傍水，自然生态环境优越。
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