银十即将过半，回顾淮安金九的楼市行情，基本可以归纳为“新房火热，二手房冷淡”。
淮安市秋季房展会购房者寥寥无几，持币观望者众多。你是前者还是后者。虽然看的人多了但是丝毫没有影响开发商疯狂的土拍拿地。就在昨天
淮安土拍大战开启
本次土拍主要看点集中在淮阴区的2个热门地块
小道消息几乎在淮安的知名房企都来了
经过一番车轮战后本次土拍热门地块别
被水利地产联合中南
分别以3.47亿元、1.894亿元竞得
其中淮自然(阴)挂2019第3号地块报价269轮，溢价率122.44%。
成交楼面价3154元/㎡
据根据政府装配式建筑规划要求((淮政办传【2017】49号))，该地块装配式建筑需高达30%以上。加上规定的精装房比例的要求，有业内人士预测，以上两宗地块的楼面价或将破3字头，而房源入市后的成交均价预计在9字头。
淮阴区住建局官网发布数据，淮阴区全区库存商品房15050套，库存面积103.6万平方米；其中库存商品住房4070套，库存面积48.3万平方，淮阴区的库存的确“捉襟见肘”！目前淮阴区还有多个地块准备或已在开始拆迁工作，全年实施香港路西A、香港路西B地块房屋征收项目，目前共签约拆除346户，完成区政府为民办实事全年目标的86.5%。阳光中学南、老职教中心、盐河北侧、盐河北侧东、城中花园东5个地块扫尾工作已全部完成，老汽车北站三期、计生委二期等地块扫尾工作正在推进，目前已完成签约27户。北站地块目前普遍备案价在6000——8000+。本次土拍后北站地块房价或将要涨！下面看看淮安最新楼盘的备案价格！
最新备案价格
在你的印象中，淮安房价最高的楼盘在哪？生态新城亦或是水渡口板块？其实都不是！
重头戏优质学区房的融尚备案价格来了
融尚大厦6#、5#、3#、1#楼一房一价表
平均价格：13760
毛坯，13760，这无疑是淮安目前新房正规销售房价最高的楼盘了！
融尚大厦，地处淮海北路61号，原龙游城地块，与清江中学及汇通市场均相邻，地段优越。该项目户型面积约68-139㎡，曾经市场放风价为15000元/㎡，高于本次备案价，原计划本月开盘，目前备案价已出，开盘时间想必也将临近。
丰球白鹭湖檀香园
61#、62#、63#、64#、65#、66#楼
一房一价表
金辉城三期
5#、6#楼
一房一价表
金禧园8#楼一房一价表
清江诚品5#楼一房一价表
融创广场1#、2#、3#、10#楼一房一价表
刚需，对于你来说
有钱、有资格、有合适的就买吧
抓住机会才是硬道理
点个
希望房价不再上涨
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转自：淮安网
