听过业主缴纳物业费的，你听说过小区给业主发钱吗？近日，江苏宿迁市一小区物业大厅里内挤满了人！据说，这家小区物业特别“壕”，这次拿出24万元给业主“发红包”！这究竟咋回事？

原来，几年前，宿迁市海天翡翠城小区公共收益一直由前任物业公司代管，物业公司和业主之间矛盾不小。后来，前任物业公司撤离小区后，又重新聘请了一家物业公司代为管理，小区成立了新的业主委员会。这一届业委会成立后，不仅盘点好了“家底”，还专门成立了监察小组，由小区里几位老同志监督每一笔资金。
“这次发放的24万余元，就是2018年至今的小区公共收益结余。”小区业主委员会办公室主任沈桂堂告诉记者，收益金主要来源是车位出租费和电梯广告费。除去公共设施维修、改造费用，今年9月份，小区业主委员会整理发现，小区2018年至2019年的公共收益金还剩下24万余元，决定按照平均分配原则把这些钱分给小区里2000多户业主。
9月20日，小区业委会和物业公司共同讨论决定，在小区内张贴公示，10月20日起兑现承诺，让业主们了解小区公共收益金用在了哪里，提升他们的幸福感。

据了解，该小区共有2000多名业主，经业委会和物业公司共同讨论后，决定将这24万余元平均分配给所有业主，算下来就是每人能分到113.2元。而业主只要带着身份证、房产证和2018年到2019年的缴费票据，证明自己的确是房屋主人，并在公共收益金中有过支出，就可以分得到钱。
也许有人会问了，“为啥给业主们发红包的都是别人家小区，我们自己家小区咋不发呢？”相关规定是这样说的：

再给大家科普一下，这笔“公共收益”究竟是啥？

现在很多小区里都充斥着各种各样的广告，而且每个月都在变。当然，这些广告不是谁都能贴的都是要收费。比如小区外车辆进入小区要收停车费；有人要在小区广场搞特卖、或做活动，要交场地租金；小区的配套商铺，有人要开店，那就得付房租；小区的会所，承包给别人经营，也要收租金……这些钱都是公共收益。

收钱的虽然是物业，但是，物业只是代为管理，这些钱都归业主所有。
作为业主，你有很多权益。你的权益也有法律来保护。所以，对这笔钱有疑惑的，赶紧去问问小区的业委会。如果没有业委会的老小区，可以尝试找当地街道办事处、社区居民委员会等反应此问题。
来源：现代快报、苏州发布、南方都市报、深圳大件事 青视野
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