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最近房价上涨有点快，买房贵买房难，不安居何谈乐业。不过小编在浏览网页的时候，发现一种买房捡漏的方法，分享出来，看看能否帮助到有需要的人。
这种方法就是：法院挂到淘宝上拍卖的房子。
例如下面莲花山城小区一个158平方楼房+车库以不到65万价格成交，单价大概是4100元每平方，只有一个人报名购买成交，在某大型房产网站上，莲花山城商品二手房大概是5500-6000元每平。
代村社区居民楼123平卖了32.9万，大概是2600一平，不过这是还建房，而且只能本村人购买。
兰陵路上的蓝湖国际公寓，整整一层大概一千多平方，卖了324万。
下面这套也是莲花山城小区的，163平+车库+储藏室，卖了83.7万，大概是5100每平方。
东泇河旁边的水岸华庭小区，125平被55万拍下，大概是4400元每平。
兰陵国家农业公园附近的东方御景小区，顶楼含阁楼，106平被44.5万拍下。
"法拍房"顾名思义就是遭法院强制执行拍卖的房屋,一般是正常二手房价格的7折。从“法拍房”的成因来看，大致可以从商业贷款、民间借贷、司法没收、无主财产四个方面来概括。
类别
成因
商业贷款
购房人向银行按揭贷款购房，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押房产拍卖变现来偿还贷款。
民间借贷
张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款。
司法没收
刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，其中财产涉及不动产的，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库。
无主财产
即无人认领的房产。其也是可以进行拍卖的，但现实生活中几乎很少出现。
买“法拍房”存在一定的风险，例如法院一般会明确告知：
本院不负责过户和腾空入住；
税费等相关费用具体明细请自行前往相关单位查询；
标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。
没错，法院只负责卖，其他一概不负责。
不过，在价格便宜面前，是否有人仍然觉得这种房子“很香”呢？下面这些房产、车辆正在拍卖中，有兴趣的可以去围观。
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