萝岗车辆段上盖物业效果图
原由广州地铁集团自主开发的两个地铁车辆段上盖体物业，易主另一家老牌国企——地产巨头越秀地产。
据乐居财经消息，10月22日，越秀地产公司及其附属公司在香港诺富特世纪酒店召开股东大会，批准收购广州地铁集团旗下萝岗项目与陈头岗项目各自51%的权益（连同按比例未偿还股东贷款及累计利息），获得99.99%高票通过。
此前媒体报道，两个项目收购总代价分别约43.6亿元及约34.9亿元。
本次股东大会批准收购的萝岗车辆段上盖项目，毗邻地铁6号线香雪站，最近距离600米，此为黄埔区核心地区的仅有大面积地块。项目总建筑面积约94万平方米，打造由住宅、楼宇及教育设施组成的多用途物业综合体。



萝岗车辆段航拍。深圳中铁二局摄
根据萝岗车辆段上盖物业规划图，该项目总用地面积超31万平，集住宅、商业、学校、交通场站设施用地为一体，其中住宅规划有62栋，住宅层数最高达42-48层。

根据规划图，该地块将建两所中学和两所幼儿园：两所45班和27班的九年一贯制学校，两所15班幼儿园和18班幼儿园。
另外，该地块还配套建设图书馆、商业楼、公交首末站、居委会、农贸市场等公建配套，还将建有3层体育馆、小区游园、星光老年之家、健身场所等。
另一个陈头岗项目位于番禺区广州南站板块，毗邻广州地铁22号线陈头岗站。地铁22号线计划将于2020年开通营运，该站离广州南站仅一站的距离，项目总建筑面积约88万平方米。
收购完成后，公司轨交物业项目的总建筑面积将增至约320万平方米，约占公司总土地储备的15%及一线城市土地储备的36%，实现多元化增加优质土地储备。
越秀地产“轨交+物业”模式在2019年上半年成功落地，完成了首个“轨交+物业”项目 — 品秀星图项目86%股权的收购，同时引进广州地铁集团成为公司第二大股东。
本次行使权利收购母公司越秀集团持有的两个地铁房地产项目51%权益的交易获得股东高票通过将进一步加深公司与广州地铁的战略合作关系，深化“轨交+物业”业务战略的实施。