这几天，朋友圈被上面这条消息刷屏了。
虽然说的是产业消息，但转发这条消息的却是清一色的地产从业人员。
很明显，这是一条哗众取宠的言论，因为它的内容根本经不起推敲。
1，消息中描述“武汉是两个世界城市（北京、武汉）、两个经济中心（上海、武汉）、两个国际交往中心（北京、武汉）之一”。真实情况是武汉定位为强二线城市，真实排名应该在TOP10，远未达到TOP3甚至TOP 2的级别。


比如，前几天在乌镇召开的互联网大会结束后，业内发出了一份《2019年互联网产业人才发展报告》。报告显示：无论是求职者现居住地分布还是求职意向地分布，武汉均位列第10，距离第一梯队还差很远。
2，消息中描述“中国电信科技研究院从北京迁入武汉组建中国信息通信科技集团”，真实情况是中国信科集团由武汉邮电科学研究院（烽火科技集团）和电信科学技术研究院（大唐电信集团）联合重组成立。烽火科技本来就是总部位于武汉的央企，2018年的营业额达到242亿；而总部位于北京的大唐电信2019年上半年营业额仅5.74亿元，亏损却高达3.24亿元。
3，消息中描述的“中国医药集团分步迁入武汉”，真实情况是国药集团的医疗器械一个部门从北京迁移武汉，并且这至少是两年前的旧闻了。
4，消息中描述的“腾讯、小米等企业确保武汉成为投资首选”，真实情况是两者规模都很小，腾讯的建筑面积7万方，小米的建筑面积5.2万方，腾讯武汉研究院已经运营，员工不超过1000人。
5，武汉真正的大公司是“东风集团”“中建三局”“宝武钢铁”，其中东风集团2018年营业额6015亿，缴税占武汉市总税收的40%。宝武钢铁是武汉TOP 3级别的大企业，消息中却被定义成“落后产能”，难道这些制造业还不如房地产？
6，消息中描述“武汉大学对标剑桥大学，华科对标加州理工”，如果说硬件的东西可以突飞猛进，但软实力是绝不可能一触而就的。剑桥大学、加州理工这些名校诺贝尔奖层出不穷，而我国70年来尚没有一个理工类的诺奖。软实力要达到世界一流，需要走更长的道路。
但就是这么一条经不起推敲的消息，被置业顾问奉为圭皋。
毋庸置疑，武汉取得了举世瞩目的发展成就，很多领域也位于全国前列，诸多成绩既数得上来又拿得出手。今天，军运会的召开也进一步的增强了武汉人的自豪感与荣誉感。但用浮夸文风哗众取宠，反过来会遭人反感。
武汉不自信吗，需要用这种方式来助推？武汉没底气吗，需要给前进动力如此“注水”？显然不是！
真正的原因只有一个：房子不好卖了。
如今，武汉的房子大量库存，全城开启分销模式。眼瞅着军运会就要结束了，可传说中的房价暴涨并没有出现；不仅没有暴涨，反而有了摇摇欲坠的迹象。再不营销点概念出来，真的要凉。
而作为普通人，如何不被忽悠，其实非常简单。牢记一句话：越缺什么，就越炫耀什么。
行情好的时候，房子都是“偷偷摸摸”的就卖完了；行情不好的时候，即便请再多的演员，也依然难卖。
你认为军运会后武汉的房价会暴涨吗？欢迎投票。


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