作者：抛物线
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“吵”，“吵”、“吵”、“吵”，河西豪宅盘业主只一个字就概括了自己的心得体会。
哎，别问，问就是一个字，“吵”！
（图源微信群）
01“吵”？河西豪宅盘业主怒挂“吵”字在窗外！
今天，网上有一组河西豪宅盘保利天悦的实景图曝光，有亮点。
只见，有少量业主在自家玻璃外放了红色条幅，上面只有大写加粗的字——“吵”。对，就这一个字，想找第二个字你也找不到。
（图源微信群）
额，头一回见到就在横幅上写一个字的。这个“吵”言简意赅，未有一丝拖泥带水。如果非要让我总结个理由，我想可能就是——买河西的有钱客户的修养吧。
我不想和你纠缠，但我誓死也要捍卫自己说话的权利，我想说的，只是吵。请大家和我一起默念，c-h-ǎ-o，第三声。
一边是高架，一边是当初4.5万/㎡、8成首付，600多万起步的豪宅，红条幅或许是这些业主最后的倔强了。
（图源微信群）
遇到要wei quan的事情，一般业主处于房jia的考虑，是不会轻易散播出去的，“家丑”不轻易外扬嘛；而是悄悄的，旁敲侧击的方式去操作，尤其是像河西这样的板块。之前，有一些楼盘的问题，就是被悄悄的解决了。
常态情况下，河西的业主，不会采用这种类似于“自黑”的方式来昭告天下。要知道，这个应天大街高架每天有多少车来车往，基本经过的都会看到，也留下这里真的“吵”的印象。
有知情人士透露，业主搬出“吵”字，只是希望加个隔音板，隔离一下高架的噪音。
02硬刚！河西非典型性业主的表达方式……
我在地图上搜了一下，保利天悦就建在应天大街沿线，旁边即是铂悦金陵，一街之隔是金基汇锦国际、莱蒙水榭春天。
而应天大街的高架隔音板，恰恰到了西边就“断”了。在乐山路/苍山路/月安街出口处，向东，应天大街中环南线是有隔音板的，而到应天大街西侧就没有隔音板了。
保利天悦第一排住宅和应天大街高架的关系，这张图意外揭秘了。不过虽然和高架关系亲密，但采光却也是最好的，有得亦有失。
（图源微信群）
把高架废了改隧道可能性不高，所以据业主，他们想要的就是装隔音板，即便隔音板不能完全阻挡噪音，但肯定是有一些作用的。
但如果给保利天悦加了防护罩，铂悦金陵要不要加，肯定要加，两个都是一条街上的豪宅兄弟。再说，要加就是一起加，不会厚此薄彼。
那新的问题又来了，华润悦府咋办？华润悦府也在应天大街高架旁，也有这个诉求。
不知道挂横幅的业主会在多大程度上代表小区业主的意见，但这么牛xx的操作，绝壁是非典型河西买房客户的操作路径。
比如河西最出名的豪宅湾四，大家都知道它在扬子江大道上，有隔离带，但噪音影响还是客观存在的。据说之前，有业主自发晚间组织追击渣土车，查到渣土车的目的地，然后再予以投诉。。。
小编真想说：卧槽，干得漂亮。最后的潜台词，就是——确认过眼神，是re不起的人。呵呵，瞎说什么大实话？
03偏爱高架、快速路？老司机的南京拿地术？不过，楼盘在高架、快速路旁，这都属于楼盘的客观现状，一般开发商也会在不利因素公示中单独写出来的。
讲真，在南京，保利不仅是大地主，在河西、江北、江宁等板块持有多个项目，更牛逼的是，保利操盘太野，让业主不在意高架的因素而购入，这点，你是不得不服气的。
在高架旁边做项目，对保利来说，就是小case的啦。
光是南京，除了刚刚提到的保利天悦，我脑子里想到的保利的盘，比如保利香槟国际、保利堂悦、保利西江月、保利云禧都与高架/快速路有着略亲密的关系。
河西保利香槟国际，未来小米华东科技总部最近的邻居之一，但同时也感受着江山大街的“爱的代价”。
保利堂悦，卡子门大街，卡子门大街绕城合璧，不过没的diao事，房价涨了不少，ps.新疆玉石买买提烧烤不错。
保利云禧，亦是一个有“声音”的楼盘，不过跑得快，也差不多卖光了，留下雨山路一大波新盘在秋风中抽泣。
江北核心区的保利西江月在横江大道东侧，现在旁边的规划利好正在兑现中，业主满意度高。（ps.横江大道是江北一条重要道路，去年底启动一期建设，即城南河到纬三路之间段，全长7.2公里。除了地面交通，沿线还包括2座桥梁和3条隧道。）
你觉得快速路、高架是个隐患，不喜欢，但保利似乎并不是太在意这个，这大概是老司机的拿地哲学吧。
其实这个嘛，也纯粹是我们的猜测。正所谓常在河边站哪有不湿鞋，保利在南京闯荡这么多年，拿下的项目比比皆是，有几个在高架、快速路旁边有啥稀奇的。
在高架、快速路旁边也不全是坏事，最起码的是，交通方便。
所以，以后想重点推介快速路、高架旁边的地，请不要忘记保利。保利也是为数不多的能化高架快速路为神奇的开发商了吧？
最近，汇大人脑洞大开，能不能有一个圈儿让大家甩掉包袱、忘掉人设的说说南京板块/楼盘的“真言”，一言不合就开“黑”。
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