导语：为什么开发商宁愿让地下停车场地空着，也不让业主免费停车呢？
随着现在人们的生活水平越变越好，拥有车位的朋友也逐渐增多，而在这种时候我们会发现，往往他们所居住的地方楼下的停车位却总是空置，照理说有这么多的车辆有需求应该是车满为患才对，但是这些开发商不仅没有将这些车位提供出来，反而执意将这些停车场控制那么究竟是出于什么原因才会导致这些停车场宁愿空着，都不让这些车主们使用呢？

其实大量空置的停车场反而是对业主的一种尊重，因为我们知道现在小区里的停车位也是非常抢手的，往往对于一些比较好的地理位置的小区车位，通常都需要花费几万到十几万不等，而入住的时候却发现其他人也可以免费享用自己花钱买来的停车位，这样岂不是会让这些业主产生意见吗？所以说对于想通过停车位赚钱的开发商来说，让车主免费使用停车位显然是不符合他们的规划的。

其次就是开发商在出售房屋的时候顺便出售车位，主要目的就是为了回笼自己的资金对于，同时在进行下一个项目的投资，而如果很多车主都不买车位，那么地下车库这一部分的购舰资金相当于完全赔了，对于开发商来说是非常不划算的毕并且曾经有专门的人员计算过，出售一个地下停车场的车位相当于出租37年的租金，而经过这种数据对比之后，开发商就更加坚定了自己要像业主推销车位的信息，即使只把目前建立好的停车场推销出去1/3，对于这些开发商来说也是有利润的。

并且即使是在地下车位销售不好的状况下，这一些开发商也不会轻易的给这些业主免费使用，通常情况下会通过其他的方式来推销这些车位，比如说包年或者按季度来进行收费，而这样就会让其他的业主也有了想要购买或者是租赁车位的欲望。毕竟自己的车辆每天还要停在其他的地方所以很多人，显然是非常麻烦的，而如果停在一些不正规的场所，很有可能会导致自己的车辆损，所以很多人不愿意冒这个风险，还是会向开发商妥协购买地下车位。
实际上开发商对于整栋房屋的规划和建设都是有目的性的，最终目的都是通过这种方式来赚钱，所以即使表面上看上去似乎是为这些业主提供的福利，实际上背后深层次的原因还是希望能够从业主这里多获取一些利润。
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