听过业主缴纳物业费的
你听说过小区给业主发钱吗？
10月21日上午
江苏宿迁市一小区物业大厅里内挤满了人！
“听说能来物业领钱，
大家都挺高兴的！”
一位业主说，小区特别“壕”
这次拿出24万元给业主“发红包”

小区里张贴告示
通知全体业主来领钱
几年前，宿迁市海天翡翠城小区小区成立了新的业主委员会。这一届业委会成立后，不仅盘点好了“家底”，还专门成立了监察小组，由小区里几位老同志监督每一笔资金。
“这次发放的24万余元，就是2018年至今的小区公共收益结余。”小区业主委员会办公室主任沈桂堂告诉记者，收益金主要来源是车位出租费和电梯广告费。除去公共设施维修、改造费用，今年9月份，小区业主委员会整理发现，小区2018年至2019年的公共收益金还剩下24万余元，决定按照平均分配原则把这些钱分给小区里2000多户业主。
9月20日，小区业委会和物业公司共同讨论决定，在小区内张贴公示，10月20日起兑现承诺，让业主们了解小区公共收益金用在了哪里，提升他们的幸福感。

目前，已有80多户业主来此领取，业主们拿上房产证和物业费发票都可来领，工作人员每天都在岗。

业委会承诺以后都这么干只要有结余就发给业主
10月21日上午，记者在小区物业服务中心看到，不少业主带着相关票据到这里来领钱。“每户业主能分到113.2元。”物业公司工作人员介绍，小区共有2000多名业主，经业委会和物业公司共同讨论后，决定将这24万余元平均分配给所有业主，算下来就是每人能分到113.2元。而业主只要带着身份证、房产证和2018年到2019年的缴费票据，证明自己的确是房屋主人，并在公共收益金中有过支出，就可以分得到钱。

82岁的业主陈本奎领到113元大红包之后，竖起大拇指赞扬。他说，住过那么多小区，第一次看到物业给业主发钱。
探讨是否给业主发“红包”要看业委会和物业约定
“为啥给业主们发红包的都是别人家小区，我们自己家小区咋不发呢？”
“我们小区电梯广告整天狂轰乱炸，为啥我就没见发钱？”
看到宿迁这个小区的做法其他小区有人心里委屈了
如今城市高层住宅小区越来越多，电梯广告更是常见！可不少业主并不清楚，到底电梯广告能否随便投放呢？是否要经过业主同意？如果可以投放电梯广告，收益去了哪里，是否都要给业主们发“红包”？

其实，发“公共收益”红包
并被媒体报道的
并不止这一个小区
2017年
江苏苏州高新区朗香小区给业主
发放24万元“公共收益”红包
606户人家都领到了
2015年
苏州园区都市花园就将公共收益126万
以物业补贴发给了业主
平均每一户领到了401元
2017年
深圳一小区业主通过和平协商的方式
成功收回小区会所及配套设施
这些公共收益将归全体业主所有
此事引起社会广泛关注
最后，再给大家科普一下
这笔“公共收益”究竟是啥？
你们家小区的电梯里
是不是这样的
▼

你们家小区的灯箱
是不是这样的
▼

还有，你们家小区的门禁杆
是不是这样的
▼

是不是小区里
都充斥着各种各样的
 广 告 
而且每个月都在变
当然，这些广告不是谁都能贴的
都是要收费
还有，比如
小区外车辆进入小区要收停车费
有人要在小区广场搞特卖、或做活动，要交场地租金
小区的配套商铺，有人要开店，那就得付房租
小区的会所，承包给别人经营，也要收租金
……
这些钱都是公共收益

收钱的虽然是物业
但是，物业只是代为管理
这些钱都归业主所有
讲了这么多
无非是想告诉各位小伙伴
作为业主，你有很多权益
你的权益也有法律来保护
所以，对这笔钱有疑惑的
赶紧去问问小区的业委会
如果没有业委会的老小区
可以尝试找当地街道办事处
社区居民委员会等反应此问题
快去了解一下
你家小区这笔公共收益
用在哪儿了吧
来源：花都论坛

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