放眼整个南京，置业门槛越来越高，而一些正在崛起的新城，凭借着高性价比等优势，越来越受欢迎。
作为南京楼市的新晋板块，禄口新城也一直备受关注：低总价、交通便利，第13座国家级临空经济示范区...板块热度越来越高。
近期，南京第2座百家湖- 如意湖规划正在加速推进，紧邻湖畔的中骏合景·柏景湾如意名邸也将于近期入市！
看点
01
国家级临空经济示范区 区域未来潜力无限
一直以来，空港枢纽对城市的未来发展有着举足轻重的地位，纵观世界著名的空港经济区，无不是城市发展的重心。
南京空港新城效果图
随着第13座国家级临空经济示范区正式获批，千亿利好涌入，城市向南，南主城的澎湃时代至此启幕。
目前南京正在发展的板块中，拥有“国家级”发展规格的，除了江北新区，就是禄口空港新城。城市向南，南京临空经济示范区发展势不可挡，步伐紧追江北新区。相比江北新区，空港新城的自然资源更丰富，更生态宜居。
2018年，南京禄口机场旅客吞吐量2858万人次，同比增值10.7%。仅仅在三年之前的2015年，这个数字还不到2000万人次。可见发展速度之快！ 在产业方面，2018年初，南京市政府办公厅公布了重要文件《加快南京会展业发展2018—2020年行动计划》，明确了空港新城特色会展的产业规划。
区域规划图
左手交通枢纽，右手朝阳产业，与南部新城非常类似。
目前南部新城南站板块的房价，从几年前10000-20000元/平米涨到了现如今二手房市场的40000-50000元/平左右。
随着禄口空港新城各项利好的不断加持，区域限价2万/平正在被打破。
目前，这里给很多的初次置业和改善型购房者提供了一个相对更容易的“上车机会”。对投资者而言，面对还未充分释放潜力的禄口，也值得在区域加速前提早布局。
看点
02
南京第2座百家湖 如意湖畔滨水风光
区域之芯如意湖定位为南京第2座百家湖。凭借得天独厚的区位优势，成为城市向上的重要引擎。
“2017年禄口新城中心区控制性详细规划首次披露，整个用地方案都围绕如意湖为核心，有望发展成为江宁第二个百家湖。”“2018年5月，如意湖核心区景观设计规划公示出台。将形成一核一轴一带、一环五区的总体布局结构。”
目前整个百家湖房价普遍在3万5以上，二手房价达到4万5，如今如意湖C位出道，在未来三年内也将迎来板块增值的黄金期。
而中骏合景·柏景湾如意名邸紧邻如意湖畔，步行约5分钟可到达如意湖核心观景区。规划中的600亩如意湖公园、滨水景观带，鲜氧环伺、景致优美。
如意湖公园效果图
8000米的湖环道设置自行车道、漫步道，湖内设置水上观光游线路，带来便捷又健康的生活。
沿湖还将建设摩天轮、水上观演、月光码头、漂浮花园、甲板跳台、灯塔教堂等项目，享受娱乐休闲生活。
看点
03
紧邻S1地铁站 教育商业医疗全配套
中骏合景·柏景湾如意名邸靠近地铁翔宇路北站，可以说是空港新城区域内唯一一家真正意义上的低密度地铁洋房。
交通：项目坐拥南京首屈一指的“地铁、高速、高铁、飞机”四维立体交通。与S1翔宇路北站的距离仅约800米，两站可达禄口机场，五站直达南京南站。
此外，周边现有多条高速交通路网无缝对接，出行便利。
教育：赫德国际学校（规划）仅一街之隔，禄口中学、禄口小学等27所学校环伺，教育资源丰富。
商业：如意湖畔综合体（规划），项目自配有小型商业，百利广场、禄口镇商业。
也可迅速通达奥特莱斯综合体（规划），驾车5首歌的时间可达砂之船、九龙湖成熟商圈，咫尺繁华万象。
医疗：江宁第三人民医院
看点
04
规划11栋住宅 户型面积85/108平米
中骏合景柏景湾如意名邸规划打造11栋10层住宅和1栋商业，共440户，项目仅有两种户型建筑面积约85、108㎡。
85㎡户型为3房2厅1卫：
108㎡户型为3房2厅2卫：
部分样板间赏析：
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