印花税实行列举制，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。那么，哪些凭证需要缴纳印花税呢？
　　《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条：
   下列凭证为应纳税凭证：
　　（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
　　（二）产权转移书据；
　　（三）营业账簿；
　　（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
物业管理服务合同并未在印花税税率表的列举范围，因此，物业管理服务合同不需要缴纳印花税。同时，物业管理企业的多项经济行为，也不需要缴纳印花税。本文根据印花税税目税率表，总结了物业管理企业各项经济业务活动及涉及的印花税税目税率，供参考。
  
印花税税目税率表序号
税目
范围
税率
纳税义务人
说明
合同举例
1
购销合同
包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同
0.3‰
立合同人
商品采购合同、销售合同、物资采购合同、软件采购合同（购买使用权）、供水供电、供热、空调使用、燃气供应合同等
2
加工承揽合同
包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同
0.5‰
立合同人
避雷针检测、水箱水质检测、其他检测测试合同、标识标牌制作合同、印刷合同、广告代理发布合同、产品加工合同、工服定做合同、电梯、消防设施等维护保养合同、设备维修合同、绿植养护、绿化服务、保洁服务合同、对建筑物的清洁、清洗、养护、保养、维修等合同
3
建设工程勘察设计合同
包括勘察、设计合同
0.5‰
立合同人
工程勘察、建筑工程设计、其他设计合同
4
建筑安装工程承包合同
包括建筑、安装工程承包合同
0.3‰
立合同人
建筑服务、安装服务、工程服务、项目承包等合同
5
财产租赁合同
包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等
1‰
立合同人
房屋租赁、机器设备租赁、绿植租摆、电梯轿厢广告位、墙体广告位、户外场地使用、租赁、基站场地使用费合同等
6
货物运输合同
包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同
0.5‰
立合同人
单据作为合同使用的，按合同贴花
各种货物运输合同
7
仓储保管合同
包括仓储、保管合同
1‰
立合同人
仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花
各类仓储、保管合同（非场地租赁）
8
借款合同
银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同
0.05‰
立合同人
单据作为合同使用的，按合同贴花
与银行及其他金融组织借款合同（非金融企业间借款合同不贴花）
9
财产保险合同
包括财产、责任、保证、信用等保险合同
1‰
立合同人
单据作为合同使用的，按合同贴花
企业财产险、车辆保险、雇主责任险、财产一切险、担保保证合同等
10
技术合同
包括技术开发、转让、咨询、服务等合同
0.3‰
立合同人
技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务、技术培训、技术支持、软件开发、软件支持、软件升级等合同
11
产权转移书据
包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据
0.5‰
立据人
房屋、土地使用权转让、版权、商标专用权、专利权等转让合同
12
营业账簿生产经营用帐册
资金账簿
0.5‰
立账簿人
实收资本与资本公积金额合计
生产经营用账册
5元（免税）
会计账簿
13
权利、许可证照
包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证
5元
领受人
房屋产权证、营业执照正本、商标注册证、专利证、土地使用证
14
以下合同无需缴纳印花税
物业管理服务合同、开办费服务合同、前介服务合同、示范区服务合同、保安外包、安全保护合同、劳务派遣合同、人力资源服务合同、客户满意度调查合同、业务咨询合同、审计合同、法律代理或咨询服务合同、税务代理或咨询合同、管理及专业知识培训、团队拓展活动合同、居间服务合同、中介代理合同等