萧山区华瑞晴庐小区第一届业主委员会委托杭州暖馨物业服务评估监理有限公司，对华瑞晴庐小区物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有兴趣并具备合格参选资格的国内法人参选。
1、项目名称：萧山区华瑞晴庐小区物业管理服务
2、选聘编号：HRQL-WYXP-20191025
3、选聘内容：
3.1本次选聘内容包括：华瑞晴庐小区物业管理服务，包括但不仅限于整个小区房屋共用部分及共用设施的维护、维修和管理，公共环境卫生管理，交通与车辆秩序的管理，绿化养护与管理，保安，维持公共秩序，以及业主委员会交办的其他任务等。
3.2服务期：三年。
4、参选资格条件：
（1）具有物业服务资格的国内法人，在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册, 具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（2）2018年中国物业企业综合实力50强或上市公司。
（3）杭州市主城区内（含萧山区和余杭区）在管楼盘十个（含）以上。
（4）能承诺严格按照小区管理公约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益。
（5）本项目不接受联合体参选。
（6）与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加参选。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的参选。
5、选聘文件的发售
（1）发售时间：2019年10月26日至 2019年10月31日，上午9:30-11:30；下午 14:00-16:30。
（2）发售地点：杭州市萧山区万向路339号市北社区一楼大厅。（购买标书前，请提前电话联系：15657135959汤；17357511657冯）。
（3）选聘文件售价：500 元人民币/每份，售后恕不退还。
（4）购买选聘文件时须携带资料：法人委托书或单位介绍信（附委托代理人身份证复印件）、杭州区域内在管项目列表（含主要参数：包括项目名称、项目规模、合同期限、业委会联系人或者社区联系人电话）、年检有效的企业法人营业执照副本复印件。（文件加盖公章）
6、递交参选文件截止时间和递交地点：
（1）截止时间：2019年11月16日 星期六 12时30分。
（2）递交地点：杭州市萧山区万向路339号市北社区二楼会议室。
7、评选时间和地点：
（1）截止时间：2019年11月16日 星期六 13时00分。
（2）递交地点：杭州市萧山区万向路339号市北社区二楼会议室。
8、参选保证金
金额（人民币）：贰拾万元整。
保证金形式：汇票、支票、现金等。
户    名：杭州暖馨物业服务评估监理有限公司
账    号：2010 0018 4536657
开户银行：杭州联合银行高新支行
注：1、参选保证金必须由各参选人的基本账户以转账方式完成交款程序。
2、参选单位应在参选文件中附上参选保证金缴纳凭证；
3、保证金是否缴纳成功以实际查询到账记录为准。
参选人应在递交参选文件截止时间前办妥参选保证金缴纳手续。
9、有关本项目选聘、参选的其它事宜，请与选聘人或选聘服务机构联系。
10、选聘公告发布媒介为：杭州日报专栏；千里马招标网www.qianlima.com；小区微信公众号；小区公示栏。
11、联系方法：
选聘人：萧山区华瑞晴庐小区第一届业主委员会
联系人：汤主任  
联系电话：15657135959
选聘服务机构：杭州暖馨物业服务评估监理有限公司
地址：杭州市下城区环城北路92号创意大楼
联系人：余章华
联系电话：18868720711
 
萧山区华瑞晴庐小区第一届业主委员会
杭州暖馨物业服务评估监理有限公司
2019年10月26日