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市府北板块迎来一个“香饽饽”:
春晖花园推出245套毛坯房源,价格6字头!
要知道,这个板块以精装销售为主,价格都冲到了8500-10000多不等,6字头毛坯价,简直不要太惊喜!
这是个全新盘,目前还没下证,价格对片区在售楼盘来说,应该算是最低了。
首开楼栋位置好,性价格比也极高,着实一波良心操作!
先了解下项目的基本情况:
项目位于市府北永通大道二段800号,距离滨江新城很近,5分钟的车程,距离市府北也就10分钟车程的样子,交通畅通无阻。
总占地面积6.5万方,总建筑面积为20万方,风格为新中式,有12栋洋房和4栋高层两类产品,整体为高低布局。
值得一提的是,低至2.5的容积率,在片区同类型的产品里,倒是来得几分清奇和新鲜!再配合40%的绿化率,居住的舒适性,相当高!
据现场最新消息——
与长沙市一中仅一路之隔的春晖花园,首推4#将于11月中旬推出,总共245套!产品面积段分别为:119平米三房、126平米四房、142平米四房。
尤其视野,绝了!户型南向无任何遮挡,城市、自然风光基本一览无余!
以6字头作为项目的“第一战”,可谓诚意十足了。毕竟,小编看了一圈,发现首推的4#,还真有几把刷子,值得说道说道。
01
教育
王牌中的王牌,是教育!
项目的具体位置,其实就在片区学校——市一中金山桥学校的对面,隔新港南路相望,学校今年9月份已开学。
市一中名气大,有多牛逼,就不用多说了,直接上图自己看:
今年清华、北大自主招生就有21人,去年一本上线率89.9%。嘿,真是长沙滴骄傲!
小编发现,这个校区总共114个班级,其中小学54个班,初中60个班,据说是片区最大的九年一贯制学校。走路的话,也就3分钟的样子。
有多少家长挤破头送孩子去名校,这个项目对于看重学位的人来说,确实没有更好的选项了!
02
公园
厉害了,项目就在公园里!
据置业顾问介绍,项目就坐落在大型市政公园——七峰公园里。小编走了一圈,七峰公园还在规划中,后期规划成什么样还不太清楚!但如果真的落实到位,那无疑是真正的公园盘!
项目自身还打造了新东方风格的园林,约208米的绿色中轴,还是比较具有特色的,如图:
项目周边的环境也很不错——
6400亩谷山森林公园、尖山湖公园、观音岩水库,从雾霾有点严重的市中心赶来探盘的小编,一下车恨不得多呼吸几口新鲜空气!
住这里,舒服是真舒服,“宜居”来形容,没跑了!
03
户型
最后是户型,神了!
首推4#,户型一共三个,即:建面约119㎡的中户三房;建面约126㎡的四房,有中户也有边户;建面约142㎡的边户四房。
面积适中,偏向改善类,是市场主流产品。附上完整户型图——
户型南北通透,动静分区,布局也合理。由于建筑内部“长连廊”的设计,坐实了“纯板式”冬暖夏凉的特性,通风和采光效果都非常棒。
这也是小编为什么认为“神”的原因之一。
其二,在房间内部设计上,备足了“猛料”:
每个户型还送半间房,也就是图中的“设备平台”,毕竟月供房贷鸭梨山大,能省一点是一点!
综合性价比考虑,个人比较推荐的是119㎡和126㎡;讲究强舒适性的,个人比较推荐142㎡,堪称完美,整栋这个户型也比较少。
阳台也很抢眼。4#坐北朝南,南面是洋房,意味着南面视野基本没啥遮挡,而且阳台最大有6.9米,简直无敌!
总结
目前这个片区的发展潜力也是非常大。不仅位于市府、高铁西、月亮岛中轴区,到新建的高铁西站只有不到7公里,到市府也就是10分钟车程,长望路隧道打通后到滨江金融中心仅5公里车程就可以到达,而且距离已经开通的地铁4号线最近的地铁站近2公里左右,乘坐项目228公交线可以直接地铁口,距离规划中的地铁13号线只有2公里,可以说区域发展潜力、出行便利度极高。
整盘仅此一栋纯毛坯,还靠市一中,视野不错,总之,这算是为数不多,上车6字头盘的机会!且看且珍惜,想买房朋友们千万别错过了!
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