2019年9月27日,融信集团斩获杏花岭区南窊村4宗地,地块总面积为117073.23平方米,成交总价为6.0300亿元!
来源:太原市规划和自然资源局
融信此次摘得的4宗地块,将打造“融信·时光之城”项目。
4宗地块的面积和用途分别为:
宗地一 HGZ-1971
HGZ-1971地块挂牌出让,宗地面积16731.62平方米,土地用途为住宅用地,起始价8010万元。宗地具体位置位于杏花岭区南窊村,西至卧虎山路、东至卧虎山路小学、北至规划地块、南至长沟街。出让年限住宅70年,容积率4.0,建筑密度20%,绿地率30%,该地块为城中村改造用地。
(来源:太原市规划和自然资源局)
大致位置:
宗地二 HGZ-1972
据太原市规划和自然资源局信息显示,位于杏花岭区南窊村附近的编号为HGZ-1972地块挂牌出让,宗地面积73860.39平方米,土地用途为住宅兼容商业用地,起始价36270万元。宗地具体位置位于杏花岭区南窊村,西至卧虎山路、东至规划路、北至南窊地块、南至太钢干校街。出让年限住宅70年、商业40年,容积率4.2,建筑密度25%,绿地率30%,其中住宅分摊71644.58平方米,商业分摊2215.81平方米,该地块为城中村改造用地。
(来源:太原市规划和自然资源局)
大致位置:
宗地三 HGZ-1973
据太原市规划和自然资源局信息显示,位于杏花岭区南窊村附近的编号为HGZ-1973地块挂牌出让,宗地面积4950.03平方米,土地用途为服务设施幼儿园,起始价590万元。宗地具体位置位于杏花岭区南窊村,西至南窊地块、东至南窊地块、北至南窊地块、南至太钢干校街以北。出让年限50年,容积率1.0,该地块为城中村改造用地。
(来源:太原市规划和自然资源局)
大致位置:
宗地四 HGZ-1974
据太原市规划和自然资源局信息显示,位于杏花岭区南窊村附近的编号为HGZ-1974地块挂牌出让,宗地面积21531.19平方米,土地用途为商业用地,起始价8980万元。宗地具体位置位于杏花岭区南窊村,西至卧虎山路、东至规划路、北至长沟南街、南至南窊地块。出让年限40年,容积率2.9,建筑密度45%,绿地率20%,该地块为城中村改造用地。
(来源:太原市规划和自然资源局)
大致位置:
而近日,太原举办房展会,新进山西的融信也亮相太原房展。
要注意的是,早在今年4月份,住建部官网发布信息,4月8日10时,河南省郑州市中原区,融信望湖宸院项目发生坍塌事故,死亡2人。
资料显示,该项目由郑州融亮春房地产开发有限公司建设,施工总承包单位是中建华宏建设有限公司,监理单位是郑州广源建设监理咨询有限公司。天眼查数据显示,融亮春房地产是融信(福建)投资集团有限公司间接持股的子公司,持股比例为42.2%。
在地产行业,“融信”算个大品牌,2003年成立,总部位于上海,目前在海峡西岸、长三角、长江中游、大湾区、京津冀、中原、成渝、西北、山东半岛等全国九大核心城市群都有布局。
但除了“实力”,“维权”“违规”等,也成为了伴随在“融信”后面出现的高频词。
在今年7月,同样在郑州市,“融信”就因违反规划部门相关规定被处罚,而据当地媒体统计,“融信”在郑州因多次违规被罚,累计罚款已超超137万!
在微博上“融信”似乎也是网红,各类维权信息、图片、新闻报道不时出现。
虽然这些维权事件发生的时间并不相同,但可以看出“融信”并不是被所有的业主所“信赖”。
更要命的是,在目前房地产销售的大环境下,本月,融信在杭州与另一家房地产企业合作的楼盘,在获准销售一个多月后,并没有客户登记申请购买。场面好不尴尬……
希望融信在太原好好盖房子,不要重蹈郑州的覆辙!
来源:世界晋商网整理自太原市规划和自然资源局、山西爆料王