作者 | 来源:房产呀
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日前,在广东省中山市又发生一起悲剧。
位于三乡镇,9名街坊一共被骗200多万。
那么这些人到底为何会上当受骗么?
又出现购房诈骗案。
近日,有几位中山市三乡镇的购房者反映,他们通过中介购买了当地的一套商品房,在即将网签的时候,却被告知无法网签,且之前交付的20万首付也不翼而飞,究竟是怎么回事呢?
据其中一名受害人汪先生反映,当时接到中介公司电话,称三乡有一楼盘正在做“工程抵款房”的“优惠”,比售楼部的目前售价便宜2000-3000元/㎡。
一直有置业意愿的汪先生一听便心动了。
在看过样板间后,汪先生便在今年(2019年)4月份和中介签订了认购书,并将2成首付打在一个名为乔某的私人账户上。
而这一切“购房”手续都没有在售楼部进行,而是在中介公司内。
值得一提的是,虽然个别受骗的购房者曾对该打款到私人账户这一“操作”表示质疑,但由于当时对接的中介表示,乔某是该楼盘的代理,便打消疑虑。
数月过后,汪先生却被告知无法网签,而乔某和另一对接人均已失联。汪先生这时如梦方醒,察觉到自己可能上当受骗。
随后,汪先生去到该楼盘售楼部,发觉除了他之外,还有另外8名受害购房者。
他们通过不同的中介得知“优惠”信息,然后把首付款打到乔某的私人账户上。
售楼部一名主管负责人表示,购房者和中介签署的认购书是假的,认购书的版本和售楼部的版本完全不一致,并且盖章是中介的私刻公章。
此外,该项目的开发商即是建筑商,中介口中的那幢“优惠”楼房,当时售价在12000元/㎡左右,根本不存在“工程款抵押”的情况,更不可能出现9000多元/㎡的报价。
主管人员还表示,购房者交钱手续必须要在开发商(售楼部)内完成,在中介公司完成交钱签约显然不合理。
目前,楼盘和购房者已报案,当地派出所也已经立案,并对合约和公章的真实性作鉴定,时间仍有待警方调查。
购房是许多工薪家庭一辈子的大事,我们也再次提醒广大市民朋友买房时,一定要提高警惕。
像这种价格远低于市场价的房源,以及将钱汇入私人账户的举动,应当引起高度重视,可惜他们急于买房,没有深究而已。
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