乡下老人进城养老已很寻常,可您听说过城里人寄住乡下村民家养老吗?在江苏南京,有社区和医院正在运营这种“城市老人寄养农家”的新型养老模式。
美丽乡村环境好, 城里老人下乡养老
在江苏省南京市徐慕社区杨家村一幢农家小楼门前,一块“养老示范户”的标牌特别醒目。这户人家的主人叫童道云,今年45岁,在城里做保姆,是村里第一个把城里老人接来自家养老的,城里的一位老人已经跟随她生活了4年。
小楼外的院子里面特别布置过,不仅种了花,还摆了不少盆景、园艺,四周木栅栏围着,门口还有一方池塘,水质清澈,一派田园人家的风光。
城里来的老人姓盛,家住雨花台区,2012年得了脑中风,老伴早在几年前就去世了,由于生活不能自理,盛老长年住在医院,但昂贵的住院费令老人承受不起。
2013年4月,童道云在省第二中医院做陪护时,了解到老人的遭遇后十分同情,就问老人愿不愿意跟她到乡下去生活,老人非常乐意。没想到这一住就是4年。
农户既能在家赚钱, 还能照顾一家老小
村民杨祥珍8年前在南京五台山峨嵋岭一户人家做保姆,照顾一对年迈的老年夫妇。2013年老爷子病故,对老太太打击很大。而这时杨祥珍家里有事便提出了辞职,要返回杨家村,老太太一下子没人照顾了,子女要给她另请个保姆,老人不肯,说祥珍照顾得好,已经离不开她。
祥珍被老太太“粘”得没办法,便把老太太接到了自己家中。“我因为照顾得好,现在每月报酬高达6000元,比我老公挣得都多。”杨祥珍自豪地说。
没想到新型的“养老家”,为村民增收致富打开了一条新路径。徐慕社区党总支书记朱为国说,杨家村地处偏远、交通闭塞、产业匮乏,村民就业增收一直是个难题。
把城里老人接到家,做些自己擅长的家务活,为老人提供日常照顾和亲情关怀,足不出户就能赚钱养家,既照顾了老人,也不耽误照顾自己家庭。时下农村多数村民盖起了楼房,年轻人进城务工,在城里买了房子,乡下不少房子闲置着,刚好可用来发展养老事业。
医院社区乡村联手规范养老
童道云和杨祥珍的尝试开拓出一个新的养老模式。看到这一模式的可能性,这一年多来,徐慕社区和江苏省老年医院合作,正在推广这一“养老家”模式。
怎么保证村民的服务质量?去农村养老生病了怎么办?江苏省老年医院院长许家仁说,村民需经专业培训取得养老护理员职业资格证书,杨家村和南京江宁沐春园护理院的养老管理、医疗护理资源也做好了对接,护理院全科医生负责每周巡诊,提供常规检查及健康宣教。
另外,江苏省老年医院也安排心脏科、内分泌科、老年专科等专家上门巡诊,如有需要可以立即安排转诊。
“这些‘养老家’都要经过严格评估,家庭不和睦、有虐待老人现象的是没有资格申请的。”社区的工作人员也强调,“我们还与附近三甲医院建立绿色通道,保证老人突发急症的救治。”
目前杨家村有申办“养老家”意向的达118户,经过适老化改造已达到“养老家”标准条件的有二十多户,床位三十多张。为了规范村里“养老家”的运行,社区专门制定了“乡村养老规范化管理手册”,就居家适老化改造、服务规范、收费标准和满意度考核等作了明确规定。
在南京,这种“城市老人寄养农家”的养老模式很受欢迎。南京市杨家村俨然成了“养老村”,这里自然风光秀丽,城里无法照顾老人的家庭纷纷将老人送到乡下农民家庭养老。
退休后,避开拥挤,远离喧嚣,从城市搬到农村,呼吸新鲜的空气,种一块地、养一只狗、住一座屋,这里池塘清澈、花香满院……近期湖南卫视热播的综艺节目《向往的生活》吸引了很多人的目光。
节目中,几名艺人租下一户民居院落,并在周围土地上种满玉米、豆角、辣椒等农作物,煮饭前就去田地里采摘农作物、搭炉灶……网友们纷纷表示退休后想要过上那样的生活!
现实版的《向往的生活》在南京就变成了一种崭新的养老模式。很多在城里做保姆的农村人,不再在城里做保姆,而是将城里的老人带进自己的村庄,自己的家庭,让城里的老人在乡下养老,成为了一家人。
在银发时代,在养老时代,在城市养老设施还难以满足需要的当下,这种“跟着保姆到农村生活”的养老模式是一种智慧打造的创新。具体来说,这种养老模式有三个方面的好处。
城市老人体味乡村宁静
在城市里生活了一辈子的人,大多都有一种心愿,就是在老年的时候能远离喧闹,享受平静的、恬静的生活。而到农村养老就能满足这方面的诉求。
城里的老人走进了农村,感受到的是与平时不一样的生活,可以种点菜,可以养只鸡,可以呼吸清新的空气。什么都是新鲜的,换一种生活方式,老人的生活也就变得多姿多彩了。
纾解城市养老无奈压力
老龄时代的到来,在城市里养老,由于公益养老机构还难以满足需要,由于商业养老机构价格昂贵,成为很多城市市民的烦恼。
在养老床位一床难求的困局面前,何不接受这种“跟着保姆乡下养老”的模式?这种养老模式能够有效纾解城市养老的压力,拓展了养老的新模式,让养老产业更加多元化。
下乡养老是多赢的模式
随着对亲情的重视,很多在城市里务工的农村人开始有了“重返乡村”的浓烈诉求,由此也延伸出了返乡潮。在城市里,尤其是保姆从业人员越来越紧张。
有了“城市老人寄养农家”的养老模式之后,就为解决保姆人员减少的困境找到了破题之路。
不仅减少了城市的养老压力,不仅减少了子女的照顾压力,还让一部分农村人用“接纳城市老人”的方式,实现收入的增加。既可以照顾家庭,足不出村,还能通过新的养老模式增加收入,家里多了一口城里来的老人,所付出的代价并不高,何乐不为?
“城市老人寄养农家”是崭新的养老模式,值得尝试和推广。当然,城里的子女也要做到“常到农村看看”,看老人的同时也是一次不错的放松之旅。
随着时代的变化,养老方式也日新月异。这篇文章中介绍的“跟着保姆到农村生活”的新型养老方式,值得推荐给身边的朋友们看看!
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01 课前追问
项目当前处于哪个阶段?
1、意向介入阶段
想介入但不了解项目发展前景,以及是否适合自己做,想要系统学习了解
2、初期拿地阶段
对项目有初步构想,需要与政府谈判取地,但不知道如何立项及资源整
3、项目进行阶段
已完成取地,但不清楚下一步如何落位推进,找了不少机构,效果不理想
4、建设落成阶段
项目已落成,但没达到预期效果,不知道如何盘活,投了不少钱,进退两难
操盘手面临的难题
取地难
如何和政府谈合作条件,签订有价值的协议?项目如何申报立项?和村集体签署流转协议哪些有效?
实操难
参加不少学习,依然没思路?开发商/产业类公司如何操作该类项目?没有文化产业/山水资源的项目如何操作?
融资难
如何拿到政策性银行资金?民营企业如何找央企/国企/上市公司联合投资?自投资金占比多少为宜?
运营难
已经“入坑”如何盘活?如何打造自己的IP?项目如何招商引流制造爆点?如何打造四季全时爆款?
乌龙入坑
没有策划 生搬硬套 创新过度 只玩概念 盲目选址 缺乏学习
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战旗村
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