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①车位即将归全体业主所有\②张承昊同学出名了!你认识他吗?\④冷空气来袭!全城大降温!

阅读量：3866462 2019-10-28

导读
1、国家出手！事关惠安小区的地下车位！以后车位将全部归全体业主所有
2、张承昊同学出名了！你认识他吗？
3、15岁中学生砸伤老师被刑拘，老师：其父母经商，被班主任教育后报复
4、冷空气来袭！全城大降温！

1、国家出手！事关惠安小区的地下车位！以后车位将全部归全体业主
车位
每个人都很关心你家小区地下停车位应该怎么确权？现在，国家相关部门正在公开征求社会各界意见

住宅小区的地下车位价格不菲
却常常面临不动产登记难题
每过一阵，微信群、朋友圈中
总能看到类似下面这样的爆款文章
↓↓

小区地下车位究竟如何确权？
近日，自然资源部发布了关于公开征求《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位（库）确权登记若干问题的意见（征求稿）》意见的通知↓

全文如下

自然资源部关于城镇住宅小区地下车位（库）
确权登记若干问题的意见（征求意见稿）
为维护城镇住宅小区地下车位（库）权利人合法权益，依据《物权法》《土地管理法》《城乡规划法》《城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规规章规定，现就城镇住宅小区地下车位（库）（包括与地上建筑物一并开发建设的配建地下车位和独立开发地下空间建设的单建地下车位, 以下简称地下车位）确权登记有关问题提出如下意见：
一、地下车位土地用途、使用期限，依据国有建设用地出让合同、划拨决定书等认定。
多用途国有建设用地范围内配建地下车位，与地上建筑物配建比例明确且按用途在空间上能够明确区分的，其土地用途、使用期限按对应地上建筑物的土地用途和使用期限认定；在空间上不能够明确区分的，按地上建筑物使用期限最长土地的用途和使用期限认定。
二、配建地下车位原则上以“个”划分定着物单元，每个定着物单元与所在国有建设用地宗地设为一个不动产登记单元。单建地下车位原则上作为一个定着物单元，与其占用的国有建设用地宗地设定为一个不动产登记单元。

三、申请配建地下车位首次登记的，原则上与地上建筑物一并申请。单独申请配建地下车位首次登记的，应提交配建地下车位符合规划和竣工验收材料、调查或测绘报告、税费缴纳凭证等材料。配建地下车位用于转让的，还应提供确认地下车位转让后属于权利人专有和共有部分的面积，以及确认车位划分、编号等材料。
配建地下车位转让的，应遵守有关地下车位转让的政策规定。配建地下车位和地上建筑物一并转让的，可一并申请办理转移登记。

四、申请单建地下车位首次登记的，应一并办理国有建设用地使用权及地下车位所有权登记。
单建地下车位符合国土空间规划但未办理地下空间用地手续的，可按照本意见办理地下车位登记。
五、地上建筑物所有权已办理转移登记，其所有权人因购买等实际使用配建地下车位，该地下车位已办理首次登记的，由转让双方持购买合同、税费缴纳凭证申请办理地下车位转移登记；该地下车位未办理首次登记的，由开发建设单位提供配建地下车位符合规划和竣工验收材料、调查或测绘报告等，配合购买人办理地下车位登记。
六、对经依法批准，将原有地下空间改建、扩建、改用为地下车位申请登记的，还应提供改建、扩建、改用后的建设工程符合规划和竣工验收等材料。

七、登记机构已获取地下车位符合规划和竣工验收材料、调查或测绘报告等材料的，不得要求申请人重复提交。八、本意见实施前，经依法批准建设，符合相关规划许可条件、建设标准，不计算容积率、不计土地出让价款的配建地下车位，可按本意见相关要求办理不动产登记。
本意见实施前，已依法办理的地下车位不动产权属证书（含不动产统一登记前依法办理的房产证、土地证）继续有效。
本意见有效期5年。　
另外，如果你有相关意见
可在2019年10月28日前
通过以下途径和方式反馈：

一是通过电子邮件方式将意见发送至：djsqsc@mail.mnr.gov.cn；
二是通过信函方式将意见寄至：北京市西城区阜内大街64号自然资源部自然资源确权登记局（邮编100812），并在信封上注明“规范性文件征求意见”字样。
有业内人士分析，一旦地下车位可以明确产权，这就意味着它能够像地上的商品住宅一样，可以销售、转让、租赁甚至抵押。在销售地下车库、签订合同时，开发商应该像销售商品房一样，标注好地下车位的位置、面积、尺寸等细节，这样，消费者在购买地下车位时，权益其实得到了更有力的保障。以往，有些开发商在出售车位使用权时，对车位信息标注不明，有的是销售人防车位，有的销售的车位不符合建筑标准，这些都导致消费者权益受损。有了产权证后，这些问题都将得到解决。而对开发商来说，明确产权，也将会直接拉动地下车位的销售。来源：中华人民共和国自然资源部
2、张承昊同学出名了！你认识他吗？
“许宽桌，男，65岁，身高1.65米左右白头发，南安市柳城街道桑林村人，身穿军绿色的衬衫，下穿灰色裤子，脚穿凉鞋，于10月24日上午从家中走出，至今未归，家人万分着急。”从24日开始，就有这样一则寻人启事就在朋友圈疯传。
据许先生介绍，24日老人跟老伴拌嘴，然后就在当天上午外出了，一开始以为他就出去转转，但到了中午还没回来，家人开始着急起来，后来调取监控发现，老人搭了到泉州客运中心站的班车，后来确实也在客运站发现他的身影，随后坐车到晋江。
监控显示，24日中午12点26分，老人又到了晋江陈埭镇洋埭村，找了当年的一个老友。
家属辗转联系老人老友得知，老人确实去找过他，不过后来说要找另一个老友，于是在25日中午坐车到晋江青阳。后来家人又在监控中看到，老人向南安水头方向走去。
大家看到紧急寻找许宽桌老人的启事后，纷纷帮忙扩散寻找。功夫不负有心人，网友九牧先生提供的信息说老人已经在惠安崇武找到了！

那究竟是谁找到的呢？据网友反映是一位名叫张承昊的中学生提供的线索。通过了解，我们得知张同学及其父亲都是爱心志愿者。在父亲的影响下，张同学从小就热心公益事业，经常做一些力所能及的服务社会的事情。这次能够留意关注走失老人并及时提供线索，我们想这并不是一种偶然，而是一种习惯，一种大爱的习惯！

让我们为承昊同学热心助人的义举点赞！
来源：惠安本地网海峡都市报
3、 15岁中学生砸伤老师被刑拘，知情老师：其父母经商，被班主任教育后报复

10月25日，一段视频正在网上流传，视频中显示在一间教室里，一名身穿便服的男子走进教室后，一名身穿校服模样的少年用砖头从其背后多次击打其头部，致使其头部流血，该男子捂着头部倒地后，这名穿着校服模样的少年欲再次上前击打，但被教室里其他学生搂抱住，被砸伤男子在墙上留下的血迹清晰可见。

25日晚，红星新闻记者从四川眉山仁寿警方和教体部门获悉，此事发生于24日仁寿城北初中内，打人者为该校学生，该老师正在救治中，警方已介入调查。当天晚些时候，仁寿警方通报砸伤老师的学生颜某已被刑拘。

知情老师：
学生校内骑车被教育不满报复
声称在家父母都管不到他
25日晚，该校一名老师告诉红星新闻记者，行凶者为城北初中一名初三学生，受伤者为他的班主任。事发前，因该学生在校内骑行自行车，被学校巡逻队发现后报告其班主任，班主任对其教育后该学生心生不满所致，事发时，这名学生第一次拿起砖头就敲到班主任脑袋上，周围同学都吓到了。
“这名学生的家长是在仁寿经商的，平时他在屋头妈老汉都不管，也管不到，他被公安带走了，他还说，很恨这个老师，就要把这个老师弄死。”
关于这位被砸伤的班主任，该老师说：“这名受伤的班主任老师30多岁，平时很敬业，现在还在医院接受救治。他的父亲已离世，目前他母亲在医院内守着，希望这名老师能逢凶化吉，早日康复。”
警方通报：
学生对老师日常管理不满
已被刑拘案件正在进一步侦办
25日晚，仁寿县公安局发布通报称，2019年10月24日13时20分，我局接报警称，仁寿县某中学内一学生将老师打伤，接警后民警迅速赶到现场，将打人者带回至派出所调查，伤者被送往医院救治。经查，当日中午仁寿县某中学学生颜某（男15岁），因对老师日常管理不满，在教室内用砖头将老师黄某头部打伤，目前黄某正在接受治疗，颜某已被公安机关刑事拘留，案件正在进一步侦办之中。