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结婚率创新低!对楼市会造成哪些影响?

阅读量:3884649 2019-10-28


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  根据《2018年民政事业发展统计公报》显示,2018年,全年我国依法办理结婚登记1013.9万对,比上年下降4.6%,结婚率为7.3‰,比上年降低千分之0.4,创下2008年以来的新低。那么结婚率变低,对于楼市会造成什么影响呢?近些年,离婚率越来越高,相反的结婚率却越来越低。
  首先,结婚率变低对于大户型的房子造成的影响比较小。一般来说,年轻人结婚基本都是第一次买房,本身需求的也不是大户型,一般买大户型的都是改善型刚需,房价又比较贵。但是长期的结婚率变低,有孩子的改善型需求家庭会变少,对大户型的销售也会造成一定的影响。其次,结婚率变低,小户型的房子的需求量可能会上升。结婚双方买一套房子就好,但是不结婚的男女却要各自买一套房,毕竟现在的社会,买房意味着买安全感,基本上能买房的都买了,而且这些人都是小户型的需求者,小户型需求量肯定是上升的。所以未来我们投资买房的话,我建议更多的还是考虑小户型的房子,因为小户型需求量大,流动性比较好,比较便于出手,就算是考虑出租,也是很好出租的户型。并且未来很有可能同地段的小户型要比大户型每平米房价要高,长期看升值潜力比较大。

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