最近很多朋友在后台问：“轻钢别墅建成之后，容易生锈吗？螺丝会不会很容易坏啊？听说轻钢建成之后需要维护保养，会很麻烦吗？多久保养一次？”
一来总担心建成之后这里或者那里出问题，二来也担心后期维护保养会很花费心思。实际上，轻钢别墅可不是一种“傲娇”的房屋呢。下面，就为大家讲解一下轻钢后期维护保养，如果你心里也对轻钢有相同的“怀疑”，一定要看完。轻钢龙骨维护
在美国宾夕法尼亚州工业地区进行的镀面钢板比较试验：镀铝锌钢板经过30年后约无锈蚀迹，低层冷弯薄壁型钢建筑是把主体钢结构全部密封在墙体内，所以结构主体可以使用超过100年以上。所以轻钢龙骨不需要特别进行维护，所以很多人质疑轻钢龙骨不可靠易生锈，维护起来相当于大拆大建，这是对轻钢房屋很大的误解。
轻钢别墅后期需要维护，主要是屋面和外墙装饰板。这就是轻钢别墅优势所在，外墙装饰，屋面瓦片都是现场装配，也可以拆旧换新。
外墙维护
外墙维护主要是3个方面
01一是突发性的损坏
比如外墙及门窗,还有车库门等被撞破，找专业人员来修改更换,有保险的可以联系保险公司理赔。
02二是常规的外墙维护
就是清除灰尘、霉菌苔藓、蜘蛛网，鸟排泄物等。这个要根据房子不同类型,位置，以及实际来安排维护周期,每一年,每2年还是3年清洗维护一次。最常用的方式是不使用水枪高压的soft wash（温和清洗）, 用低压枪，刷子，毛巾，和水喉等工具,使用的药水是极低含量漂白水成分的药水，市场上很容易买到。
03三、不同材料的进行维护
文化石
文化石是开采于自然界的石材矿，其中的板岩、砂岩、石英石，经过加工，成为一种装饰建材。文化石防尘自洁功能：经防水剂工艺处理，不易粘附灰尘，风雨冲刷即可自行洁净如新，免维护保养。
瓷砖
瓷砖具有很好的耐久性和质感，有各种不同的色彩，以及维护费用低，容易清洗，尽量不要上水枪，尤其是不要高压对着砖缝冲，很容易把缝里的水泥冲掉冲坏。
金属雕花保温板清水即可将尘埃，污浊冲洗掉，也可用软布或者海绵水洗。手触摸不到的地方，使用专用工具清洗；清水洗不掉的污浊，可使用含有中性洗剂（1%—2%的水溶液）的软布擦洗表面，为了保持金属雕花保温板的清洁美观，每年应作1~2次清洗。
注意：不要使用金属刷、尼龙刷等工具进行水洗，这样会给金属雕花保温板表面带来划痕或被腐蚀；不要使用酸性、碱性的洗剂，以及香蕉水，即使能洗掉污渍，但是会导致板材变色或被腐蚀。
04雨水槽外墙维护有必要再说下雨水槽。雨水槽有外挂式和内嵌式两种，内嵌式弊端太多，已经不生产了。雨水槽的清理非常重要，特别是有大树在房子周边的。解决的方法，定期清理，还有就是雨槽里面做防护网，种类有几种。
清理的频率要根据房子的实际情况，最主要的参考是周边有没有高过屋檐的树木。如果没有的话，一般2年清理一次为佳，如果有很多树的话，尤其是冬天落叶的大树的话，，建议每年冬天要至少清理2次。屋顶维护
屋顶材料多种多样，使用年限由十几年到几十年以上，有些可以达到70年以上，一般的屋面沥青瓦使用年限也有20年左右，时间长了容易变色，老化。不过个人感觉时隔20年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的，使老房子焕然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也会考虑是不是要给房子换个风貌，如果想减少麻烦可选择一些抗紫外线和抗老化材料的沥青瓦，可根据自身的需求决定，但是一些日常维护常识要了解，无论是轻钢房还是传统房屋都适用
1、修剪树木，防止树枝或树杈掉落到屋顶，造成损害；
2、每年检查屋面是否有明显的破损处，被掀起来的或破损的瓦片。
3、及时更换缺少的或破损的瓦片；
4、定期查看屋面的底部是否有渗漏或破损的迹象，特别是通风管和烟囱周围。
5、在冬季，保持阁楼通风良好。阁楼通风不畅将导致屋面结构的损坏。
6、谨防冰坨，冰坨沿着屋檐形成。
轻钢房屋能改造吗？
另外大家都在问，轻钢房屋后期可以改造吗？当然可以，但是要请专业施工队来操作。
因为轻钢别墅的部件是整体链接的，这一点与普通的混凝土建筑不一样，所以业主是不可以擅自改造的，当然也不能拆卸任何一个螺栓构件，对于轻钢别墅更不能自主增加或拆除墙体，不然的话会破坏房屋的整体稳定性。
如果业主需要做涉及到增加或拆除墙体的改造的话，可以请建轻钢的专业施工队帮忙设计、改造，或者让建房承包商来协助完成。
轻钢电路设计注意事项
轻钢结构别墅的结构部件是整体钢结构链接的，用户如果自己设置用电线路，一定不要将线路缠绕在钢结构体上，应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置，以免发生电路短路。
当然，一般正规的轻钢建造企业都会把电路给业主设计好，以防这种情况发生。看到这里，有些朋友会问了？那要是打雷怎么办？不用担心，一般轻钢都会安装防雷带，引下线，和接地装置，让雷电流具备完整的泄放通道，有效做好防雷措施。
其实轻钢的维护并不如想象中那么麻烦，也不会很贵，只要做好保养工作，轻钢别墅使用200年是完全没问题的。并且这些保养工作大部分不需要业主亲自动手，一般建筑承包商会在建房的时候就一起弄好。关注本公众号，分享更多建房资讯，同时也欢迎业内人士留言进行探讨。
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