上周武汉只有4个楼盘开盘，整体开盘情况不太理想，3盘中只有1个盘日光。

（碧桂园十里春风效果图）楼盘名称：碧桂园光谷十里春风区域：东湖高新开盘时间：10月15日户型：推出16号楼109、117、120平米户型均价：整体均价18000元/平米（含3000元/平米精装）开盘情况：开盘后还有房源在售。胖哥点评：项目位于光谷中心城区域的西南部是光谷中心城区域内在售项目中环线位置较好的楼盘之一。目前光谷东区域内已有地铁11号线已通车，光谷四路站距离项目约2.9公里。13号线距离项目较近约1公里。
（中南欢乐汇效果图）楼盘名称：中南欢乐汇区域：武昌区开盘时间：10月18日户型：推出33-51平米户型均价：整体均价19500元/平米（毛坯房）开盘情况：基本日光，盘后还有少量。胖哥点评：中南欢乐汇位于中南路，距离地铁2号线中南路站800米，距离4号线梅苑小区站400米，周边就业机会较多，白领聚集，空置率较低。尤其是loft产品，低于市场均价，开盘销售情况较好。
（四新中央生活区效果图）
楼盘名称：四新中央生活区区域：汉阳区开盘时间：10月19日户型：推出80-180平米户型LOFT均价：整体均价16500元/平米（，奥法）开盘情况：开盘后还有房源在售。胖哥点评：根据武汉市出台的相关规定，未来武汉新规划的商办产品（含公寓）层高不得超过4.5米，基本都是一层半的隔断，但是项目5.6米的挑高能做到真正的双钥匙。项目距离地铁12号线四新南路站约1公里多一点。项目周边路网都是新规划的，路况良好，自驾出行较为方便，区域内的配套也比较成熟。

（塔尖官邸效果图）楼盘名称：塔尖官邸区域：江岸区开盘时间：10月19日户型：推出80-160平米户型LOFT均价：整体均价17500元/平米（，奥法）开盘情况：开盘后还有房源在售。胖哥点评：塔尖观邸位于江岸区金桥大道与兴业南路交汇处，项目每一层的布局都非常有讲究，如项目将设置恒温游泳池；第二层是架空层，后期将会打造一些服务业主的私密小空间，包括设置花园甜品台、原木茶室、自然书吧等，都是非常精致且实用的配套。项目距离地铁8号线竹叶山站500米。从上面可以看出，目前武汉带装修销售均不理想，毛坯房稍微强一些。购房置业，无非两种选择：要么精装，要么毛坯！从上世纪90年代开始，二十余年时间，这个看似简单，实则难以抉择的选择，一直在中国置业者心中缠绕，并形成泾渭分明的精装派和毛坯派。而作为受到市场普遍欢迎的毛坯房究竟有哪些优势呢？接下来就让我们一睹为快！1、毛坯房费用低
一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。
2、装修费用支出可把控
毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。买毛坯房好还是贷款买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。
3、装修风格个性化
精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房，业主可以依据自己的喜好进行装修，装出个性。精装修房屋是开发商统一装修的，业主一般不会再对其进行改造，比如敲掉非结构，在一定程度上影响房屋的使用，带来安全隐患。4、装修质量把控毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。附：汉口中心区域毛坯房

（美好香域花境效果图）
美好香域花境预计近期即将首开，将推出5号楼，主推建面约101-128平毛坯房源，预计均价约13650元/平，资料已截止。
（翡翠中心·润玺效果图）翡翠中心·润玺预计近期加推，将推出2号楼，主推建面约99-161平毛坯房源，前期均价约15500元/平，目前正在登记交资料，随时截止，据悉定存享98折。
（美好名流汇效果图）美好名流汇二期预计近期加推，将推出3号楼，主推建面约92-112平毛坯房源，目前正在收资料，前期均价约16800元/平。
（龙湖春江郦城效果图）龙湖春江郦城预计近期加推，将推出建面约90-142平毛坯房源，预计均价约17000元/平，前期6、7号楼建面约34-73平loft在售，4.5米loft均价约13000-14000元/平，5.4米loft均价约16000-17000元/平。

（新华尚水湾效果图）
新华尚水湾目前在售2、3、4号楼，建面约115-164平毛坯房源，均价约24700元/平。
（百步亭和谐里效果图）百步亭和谐里预计近期首开，将推出1号楼，主推建面约95、118平毛坯房源，具体开盘时间价格待定。
（幸福时代五期效果图）幸福时代5期预计近期首开，将推出7、8号楼，主推建面约70-120平毛坯房源，具体开盘时间及价格待定。
（顶琇国际城效果图）顶琇国际城目前在售少量13、14号楼，建面约75-110平毛坯房源，均价约20264元/平，敬请关注。扫下图胖哥微信二维码，推荐靠谱置业顾问！

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