长沙限购政策和其它城市对比起来，属于比较严厉的政策，而人才政策作为获取房票的重要途径，吸引了不少朋友的关注。
目前，《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》已公布。《办法》指出，在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。

此前，该政策一直处于试行状态，而《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》（以下简称办法）的公布意味着政策的试行阶段已经结束，目前正式实施开启，因此这并非限购政策松绑的表现。《办法》和之前试行的文件相比，这次修订和试行文件内容大体一致。
如需通过学历购房，只需提供学历证明（除本人的毕业证件外还应提供学信网打印的学历认证报告备案表）、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明（2张期满的居住证和1张有效期内的居住证）及社保在缴证明，即可进行申请购房。
附原文件：







申请购房时应提交的资料
在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才，首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。申请购房时应提交以下资料：
（1）购房申请表；
（2）本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料；
（3）在长沙工作情况证明（有工作单位的，由所在单位出具在职证明和单位证照复印件；自主创业的，提供工商营业执照复印件）和个人城镇职工社会保险参保材料（无时限要求）；
（4）毕业证书或技师职业资格证书（含原件、复印件及通过网上或者线下查下学历、技师职业资格认证系统出具的结果）。
购买新建商品房（含期、现房）申请流程是什么？
购买新建商品房（含期、现房）申请流程如下：
（1）拟购房人向商品房开发企业填报《长沙市购房资格确认申请书》，提交相关情况材料。开发企业须对购房人提交的材料、学历证书、职业资格证书的真实性进行审核，在留存的所有复印件上注明“原件已核”并加盖公章。
对提交技师及以上职业资格证书的，开发企业应通过湖南人力资源社会保障公共服务网查询证书的真实性，在资格职业证书上注明“已查询证书属实”并加盖公章。开发企业审核后在网签系统中录入拟购房人相关信息，并上传到市住建委（市房屋交易管理中心）；
（2）市住建委会同相关部门对申请人资格进行审核，确认购房资格。符合购房资格的，购房申请人与开发企业签订网签合同；
（3）开发企业提交《长沙市购房资格确认书》和相关情况材料，办理商品住房预（销）售合同备案。
《办法》明确了人才补贴相关内容
1、新落户并在长沙市域内工作的全日制博士、硕士毕业生（不含机关事业单位在编人员），年龄35周岁以下（含），首次购房后，可分别申请6万元、3万元的购房补贴。
2、长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员在长首次购房后，可申请3万元购房补贴。
3、新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才购房后，可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以区域同期市场均价申请(单套)全额购房补贴，其中小于标准面积的按所购住房实际建筑面积补贴，大于标准面积的按标准面积补贴；购房单价高于区域同期市场均价的，按均价计算补贴；购房单价低于区域同期市场均价的，按实际购房单价计算补贴。
注意：
1、“首次购房”是指在长沙第一次购房，且申请人及家庭成员（含配偶及未成年子女）名下无任何房屋信息记录；2、新落户是指2017年6月21日起由所在高校或市外户籍地迁入长沙取得户籍；长沙市域内的户籍信息异动不属于新落户；购房补贴标准以购房时已取得的学历为准；首次购房时间必须在2017年6月21日之后，新建商品住房以合同网签时间为准，存量房以权属证书发放时间为准。
3、申请了租房和生活补贴，也可以再申请购房补贴，不矛盾。
4、“首套购房”是指所购房屋是申请人及家庭成员（含配偶及未成年子女）目前在长拥有的第一套住房。
5、购房补贴也可以在长沙人才APP上面进行申请。
长沙自限购政策以来，房价连续多月下滑，整体趋于稳定，据诸葛找房数据研究中心数据（长沙站）显示，据诸葛找房二手住宅市场数据显示，9月长沙二手住宅市场均价为11910元/平方米，环比上月下降0.43%。

数据来源：诸葛找房


End
菜单栏回复关键词，查看更多信息
回复【购房流程】
查看长沙最新最全的购房全套流程
找回复【地铁】
看看地铁1-6号线经不经过你家
房回复【查房价】
查询长沙各个小区房源价格
比回复【学区房】
看看长沙各大区学区房分布详情
价回复【降价房源】
查看24小时内降价房源
诸回复【售房宝典】
看看售房成交心得
葛回复【限价新盘】
长沙2019年限价新盘详情
一回复【网友问诸葛答】 
你的疑虑 有问必答
下

/长沙购房
2019长沙买房全套攻略
/长沙房价
长沙附近6个省会城市，长沙房价倒数，幸福！

房价调整，查看你家小区房子还值多少钱