10月24日，广州市黄埔区住房租赁行业协会与常务副会长单位广州开发区才锐房屋租赁有限公司一起，前往永和街道走访两家公寓运营企业——广州宜租物业管理有限公司、广州健丽物业发展有限公司。
近几年，黄埔区住房租赁行业蓬勃发展，协会希望用走访的形式，对区内住房租赁市场情况有一个全面、深入的了解。深入了解各种类型公寓运营方式及运营情况，也让公寓运营企业对协会有所了解，从而汇集资源，分享信息，发挥好协会桥梁纽带作用。
在广州租赁市场，城中村项目占据了相当大一部分市场。我们第一站走访就到了广州宜租物业管理有限公司运营的慧家都市青年社区（以下简称慧家）。
慧家立足城中村，虽然企业是2018年成立的，也是在2018年进入永和运营慧家，但其在广州实际运营慧家已逾5年时间。目前，慧家在永和运营有500多套公寓，房型为单间、一房一厅，性价比高是其公寓的特点，主要是为城市低收入人群提供可拎包入住的舒适公寓。在走访交流过程中，我们了解到慧家在城中村公寓运营中经验丰富，面对城中村公寓租户文化程度较低、人员难以管理的特点，慧家有自己独特的见解和管理方式。我们也对运营回报周期、运营难点进行了沟通交流。
第二站，我们到了明泰公寓。明泰公寓于2007年修建，共有7栋。广州健丽物业有限公司于2017年开始运营，其中6栋出租给了一所学校；目前正在运营一栋共104套公寓对企业出租，房型为6人间、8人间，可方便周边企业承租为员工做宿舍。据了解，明泰公寓只提供企业整体租赁的方式，企业也参与入住人员的管理，公寓与企业协力，为企业员工提供安全的居住环境。
?指路慧家都市青年社区：广州市黄埔区横迳美丽巷11号
?指路明泰公寓：广州市黄埔区永盛路17号
