冲刺开始了!今日南京12盘领销许,超2800套房源将入市!-IOTA

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冲刺开始了!今日南京12盘领销许,超2800套房源将入市!

阅读量：3786710 2019-10-25

今日看点
1、今日主城8盘领销许，下周将迎超2000套房源
2、都市圈也在发力！溧水网红盘即将首开
3、海南发布新政，基本取消落户限制
01
今日主城8盘领销许
下周将迎超2000套房源
南京网上房地产显示，今日（10.25）南京主城8盘领取销许，预计明天上午9点开始报名，下周将有超过1800套房源井喷入市！
江宁两盘：恒大林溪郡、江宁金茂悦
位于江宁禄口板块的纯新盘恒大林溪郡新领小高层和洋房销许，共计180套房源。作为近三年区域第一个上市的楼盘，恒大林溪郡首开小高层11、13、15号楼，销许均价18500元/㎡，建筑面积98、113㎡；洋房9、10号楼，销许均价21500元/㎡，建筑面积121、124、126㎡，现房销售，毛坯交付。值得一提的，该项目洋房价格突破区域限价2万/㎡。

值得一提的是，禄口板块新房还有大量库存，恒大林溪郡首开后，中海云麓花园、红豆香江华庭、中骏合景柏景湾如意名邸、中骏融信承露园、奥园金基天著尚居、云溪璟园等纯新盘或将在本月底或11月陆续大批量入市。
此外，位于江宁青龙山生态新城的江宁金茂悦，今日领取13号楼销许，建筑面积90㎡、116㎡，共计104套房源，两梯四户，销许均价25600元/㎡。
河西江心洲一盘：升龙桃花园著
升龙桃花园著已领取A-06幢、A-08、A-09、A-10、A-11、B-11、B-12、B-15幢、最后144套房源销许，建筑面积约141-300㎡，分为上、中、下叠产品，毛坯交付。

城北鼓楼滨江一盘：证大阅江府
鼓楼滨江纯新盘证大阅江府新领2幢65年产权的酒店式公寓销许，共计447套精装房源，销许均价37500元/㎡，户型面积72、95、102、105、112、115㎡。

紫东两盘：正荣悦东府、华侨城翡翠天域
位于紫东龙潭板块的纯新盘正荣悦东府今日新领销许，即将首开号楼,共240套房源，销许均价17550元/㎡，精装交付，拟交付时间2021年10月20日。

此外，位于栖霞山的华侨城翡翠天域今日也新领J地块1-6号楼销许，共612套房源，销许均价24300元/㎡，精装交付，拟交付时间2021年12月31日
江北两盘：江山荟、金隅紫京叠院
位于科工园板块的江山汇今日领取5、6号楼销许，共176套精装房源，销许均价27979元/㎡。另外，位于老山板块的金隅紫京叠院领取2、3号楼洋房销许，共132套房源，销许均价29200元/㎡，面积100-120㎡。
02
都市圈也在发力！
溧水网红盘即将首开
南京主城8盘齐发，都市圈也不敢示弱，今日溧水、高淳四盘领销许！
溧水：弘阳金辉时光悦府、溧水万达广场
溧水纯新盘弘阳金辉时光悦府销许已领！将于近期首开15、16、19、20号楼房源，共计320套，户型建筑面积90-117㎡，预计开盘均价11200元/㎡，如此低价十分劲爆！

作为溧水网红盘，弘阳金辉时光悦府的首开均价比碧桂园秦淮世家最后一次推盘11700元/㎡的均价便宜500元/㎡，比此前的放风价便宜800元/㎡，意味着一套90㎡小三房，便宜了近8万！
需要指出的是，项目为精装交付，不仅集齐了地暖，空调，新风三大件，精装品牌也基本都选用博世、摩恩、老板、西门子或同档次的一线品牌，在同类品质刚需产品中绝无仅。
目前南京仙林、江宁大学城已经渐趋饱和，弘阳金辉时光悦府正好位于溧水的石湫大学城，也是南京重点发展的大学城之一，不仅吸引了南京艺术学院，江苏广电荔枝广场也于今天正式签约！
此外，区域热盘溧水万达广场新领1、2、3、4、5、6、7号楼住宅房源销许，共447套精装房源，销许均价11500元/㎡。

高淳：南京高淳雅园、高淳卓越浅水湾
南京高淳雅园新领50套房源销许，均价18243元/㎡，而项目上一批房源销许均价还在16744元/㎡，本次均价上涨1500元/㎡。

此外，高淳卓越浅水湾项目新领1、8、11号楼共44套毛坯房源，销许均价10843-10994元/㎡，拟竣工时间为2020年11月30日。
03
海南发布新政
基本取消落户限制
昨日（10.24），海南省人民政府官方网站发布海南省人民政府办公厅关于印发《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》的通知：基本取消全省除三沙市外的落户限制，鼓励居民向城镇社区集体户落户迁移，落户政策全线松绑！

全文如下：
海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)
为贯彻落实国家有关政策要求，推进新一轮户籍制度改革，便利非户籍人口落户，加快破除制约人口自由流动的制度性障碍，结合海南实际，制定本实施方案。
一、基本取消本省(除三沙外，下同)落户限制。省内居民，可在有合法稳定住所(含租赁，下同)的城区、建制镇的社区(以下统称城镇社区)落户。省外居民，取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，可在有合法稳定住所的城镇社区落户。
二、居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。居民也可在其自有产权住房以外的合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。逐步清理规范各类单位集体户、人才中心集体户，引导户口挂靠在单位集体户、人才中心集体户的居民将户口迁移至其自有产权住房户口或合法稳定住所所在的城镇社区集体户。尽快实现城镇社区集体户全覆盖。
三、落实有关政策要求，取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。维护农业转移人口的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权(以下简称“三权”)，不得以退出“三权”作为迁出户籍的条件，引导其依法自愿有偿转让“三权”，全面推行户籍变动与“三权”脱钩。
四、各市、县、自治县人民政府是落实本轮户籍制度改革的责任主体，要周密细致做好具体实施工作，确保改革不折不扣落地落实。省发展改革委要加强统筹协调、督促指导，密切跟踪监测改革进展、落户形势、有关影响以及各方面反应，及时研究解决改革衍生的各种问题、困难，在试行1年后开展一次评估。省公安厅要抓紧制定落户的公安机关具体操作办法，并尽早出台实施。省教育厅要进一步加强和规范高中阶段学校的学籍管理，会同相关部门做好防范“高考移民”相关工作，科学预测普通高中入学需求增长，多措并举增加学位供给。省住房城乡建设厅要会同相关部门做好稳定房地产市场工作。
本方案由省发展改革委会同相关部门负责解释。本方案自印发之日起试行。此前我省有关规定与本方案不一致的，按照本方案执行。
试行中遇有重大问题或建议，及时向省政府报告。
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