近日，Nancy在路过南京西路上的德义大楼时发现，大楼周边已经搭建了防护棚。据了解，上海市正试点首批30个建筑外立面专项整治，优秀历史建筑德义大楼也是其中之一。

防护棚已经搭建 姚沁艺/摄
德义大楼（包括石门二路15弄弄口街房）位于南京西路770-790号，是一座面向东、南沿街的10层公寓式大楼，占地面积2563平方米，建筑面积11774平方米，于1930年建成。
德义大楼通体用高岭土棕色耐火砖作外墙，是上海较早以高档耐火砖作外墙的建筑，又通过色彩略有差别的耐火砖拼出几何图案，使这幢大楼显得有点沉闷的建筑活跃起来。
德义大楼旧照 章正元/供图
德义大楼是当年号称“中国哈同”的房地产大业主程谨轩的遗产，实际继承人是程谨轩的次子程霖生。但该大楼由程霖生的寡嫂和胞侄程贻泽管业收租。
德义大楼又称丹尼斯公寓，这是程贻泽（1904-1982）要用自己的西名 Danis Cheng的音译命名，又因程贻泽自诩慷慨好客，千金万金不吝，寓有：“我丹尼斯程‘讲道德、尚义气’的意思。”

程贻泽 章正元/供图
程贻泽酷爱体育，尤其喜欢足球运动。他曾邀请几个朋友，组织了一个私人足球队，取名三育队，并在静安寺路赫德路口（今南京西路常德路）修建了上海第一个私人足球场。
为了增加球队的实力，他先后邀请了当年足球名将饶惠生、哈元贞、朱璆以及有铁门之称的何春辉，有铁头之称的香港名将黄瑞华，还有飞毛腿之称的左边锋曹桂成。
后来球场移到麦特赫司脱路（今泰兴路）306号的一个小型足球场，并将三育足球队改名为优游体育会。铁腿孙锦顺、名将李宁等也被邀参加，人才济济，一跃成为第一流水平的足球队。
足球队在程家花园前合影 章正元/供图
1926年11月7日，程贻泽组织的三育队和上海营造巨商谭臣干之子谭敬组建的东华队——两支当年上海最强的球队会师在上海第三届中华足球联赛决赛。
当时两队比赛轰动了全上海，各报体育版大肆宣传，当场还出售《体育评论》特刊，观众如山如海……球赛本身似乎远比今天的上海德比更激烈，4比4的最终比分便是见证。
德义大楼和一般住家的公寓有所不同，这座建筑在原设计构思中并未考虑住户的餐饮、晾衣等需要，所以每个使用单元都没有厨房和阳台，和现在开发的许多商务酒店很相似，也可以算是上海最早的酒店式公寓。据说德义大楼建成后，经常保留一定数量的客房，用以接待外省市应邀来沪参加友谊赛的客队。

德义大楼 章正元/供图
程贻泽不仅创始了优游体育会，组织了足球队、篮球队、网球队等，其最大的壮举还在于 1924年为上海中华全国体育协进会取得坐落在天文台路（今合肥路）南端的一片占地一百多亩方形大空地的使用权。
协进会得到他的资助后，在上海棒球场内附设篮球房，定名为中华篮球房，扩建了400米的田径场和办公楼，总称为中华棒球场。以后，上海的各项重大体育比赛都在这里举行。

如今的德义大楼 姚沁艺/摄
程贻泽虽与叔叔程霖生分宅而居，但并未分割遗产。1931年，程贻泽的叔叔程霖生因经营黄金投机买卖，亏空到不可收拾的地步。由于德义大楼产证由程霖生掌握且已押抵于中国银行。根据当时有关规定，这些产业仍应用以抵偿欠债。
程贻泽失去了德义大楼的收益，加上个人庞大的开支，勉强维持到1935年，最终不免全局崩溃。为上海体育事业作出过较大贡献的程贻泽，1982年8月5日病逝于上海仁济医院，终年78岁。
文字 | 章正元 姚沁艺
编辑 | 姚沁艺
部分内容来源于《静安文博钩沉》