开始监督物业,期待物业回复
新业委会成立以后,在天柱的过道增加了业委会的宣传栏,最近终于贴上了业委会的公告,并且盖了业委会的公章,说明业委会备案正式完成,已经属于公认合法组织,开展物业监督工作。
谈谈补充公告由来金盛路原来非常堵,特别是早高峰,有许多外来车辆进入小区,然后从任何一个门出去,避开拥堵路段,加重了小区道路破坏以及存在安全隐患。第一届业委会成立以后,通过召开业主大会引入了青和物业,要求青和物业每个大门安装门禁系统,同时想办法解决各个门借道的问题,最终青和物业通过压证件来解决了这个问题。刚刚实行的时候,小区经常车辆堵门口,甚至出现了保时捷车主砍门禁的事情。慢慢的,大家都习惯了这个方式,借道问题也就解决了。直到今年下半年,不知何时,青和物业取消了压证的要求,任何车辆从任何一个门进入,都可以从其他门出去。9月份,金盛路整条路面维修公示贴了出来,第二届业委会成立后,为了避免外来车辆借道,要求物业公司恢复原来压证的管理办法,并且通过电子屏公告出来。10月17日,青和物业拖拖拉拉终于又开始要求门禁识别不了的车辆必须压证才能进入,但是对于是小区业主的车辆,非常粗暴的一刀切,同时告知业主,这都是业委会要求,有问题打业委会电话,将物业正常的管理行为,转成了业委会与业主的对立矛盾。业委会接到业主电话以及微信群的问题反馈,商讨出台了一个补充协议,业主到物业办理临时通行证、房屋证明、车辆证明、我的南京的信息,证明业主的方式,都可以不需要压证。针对这件事情,小编有几个问题想问问青和物业。
问题
001
为何原来一直执行的压证管理办法,偷偷取消?从第一届业委会成立开始,很不容易实施的压证管理,为何取消。当前外来车辆进入明月港湾,都需要压证件,更不要说天地新城四通八达的好几个门。取消更有利外来车辆进入小区,对你们有什么好处?
问题
002
物业与业委会的关系是什么?业委会作为全体业主代表,对物业进行监督。物业作为小区的管理方,应该是想办法将小区管理好。碰到问题,应该由物业将问题反馈给业委会,商讨合适的对策,进行修正后继续执行。但是当前情况是,青和物业将本身管理的工作,完全推给了业委会,各个门禁直接留了业委会的电话,自己在那儿看热闹。
问题
003
青和物业是否执行了业委会的补充公告?通过在网络上各个群的情况反映,业主到物业办公室去办理临时车辆通行证,被告知不给办理。业主在大门口被保安拦着必须压证件,业主提供了证明业主的材料,保安不认可。业主拿出来业委会的补充公告,保安也不同意,说是青和领导让他怎么做就怎么做,压证是业委会要求的,看到业委会的公告,睁着眼睛说着瞎话,激化业主与业委会的矛盾。
青和物业执行业委会第一次公告内容,不执行业委会第二次补充公告,造成业主出行困难,小编想问问青和物业,你是不是不接受业委会的监督?
问题
004
大门的保安为何配置这么多人?说起青和的保安,那是非常有名。大部分年纪大,脾气大,口齿不清,巡逻的没看到几个,大部分都在各个大门口。比较一下明月港湾的门口保安,青和物业可谓是豪华阵容,大门口真的有必要配备这么多保安吗?
我们是谁?
青和保安!
我们要什么?
收停车费!
什么时候要?
现在要!
最后提醒
看到业委会的公告的几条监督内容,让我们对青和的回复拭目以待吧。同时提醒大家,有业主反映青和物业重复收取公摊水电费,电脑系统里面有,本子上面没有记录,大家缴费的时候多多注意。