
今日(10月23日),南京4幅地块顺利出让,涉及河西南(1幅)、南部新城(1幅)、六合(1幅),城东(1幅)。此前计划出让的栖霞山两幅地块于10月18日发布终止出让公告。河西南、南部新城、六合迎来重磅纯宅地。

国资摘得河西南G75地块 楼面价28339元/㎡出让面积:16809.75㎡
用地性质:R2二类居住用地
容 积 率:1.0﹤R≤2.75
成交总价:131000万元
竞得房企:南京国资投资置业有限公司

仅两分钟,便竞价十五轮,最终,经过19轮竞价,南京国资投资置业有限公司以总价13.1亿元竞得河西南G75地块,楼面价28339元/㎡。

该地块位于河西南部,东侧不远就是鱼嘴悦庭(鱼嘴金茂悦)和华润置地鱼嘴润府(即华润置地瑞府)。目前,鱼嘴悦庭已于9月11日收官,华润置地瑞府也计划将于年内收官。另外,G75地块旁边便是将于11月13日出让的河西南G77地块。值得一提的是,该幅地块是河西南停供三年迎来的首幅纯宅地。
华侨城摘得南部新城G70地块 楼面价28666元/㎡出让面积:地上:47823.50㎡ 地下:331.72㎡
用地性质:R2二类居住用地
综合容积率:2.13
成交总价:292000万元
竞得房企:南京华侨城实业发展有限公司

7月3日,南部新城G32地块被金茂以总价51.5亿元拿下,楼面价29705元/㎡,溢价率33.07%。时隔3个月,南部新城再次迎来一幅纯宅地,吸引了大量房企。据了解,此次共有安居、金地、深业、金茂、新希望等9家房企参与竞价,竞争十分激烈。
最终,经过59轮竞价,南部新城G70地块被华侨城以总价29.2亿元竞得,楼面价28666元/㎡。

该地块紧邻市中医院,东侧为响水河景观。此外,地块还紧邻大校场机场跑道公园、神机营公园、中芬交流中心。
国资&银城摘得六合新城G74地块 楼面价6330元/㎡出让面积:地上:101697.22㎡ 地下:245.00㎡
用地性质:R2二类居住用地
容 积 率:1<Far≤1.6
成交总价:103000万元
竞得房企:南京国资投资置业有限公司&南京银城房地产开发有限公司

仅一轮竞价,国资&银城以底价10.3亿元竞得六合G74地块,楼面价6330元/㎡。

地块区位图地块位于六合新城,六合新城规划总面积为7.58平方公里,将建设一座服务于六合及周边区域,具有现代城市综合服务设施和配置标准,以发展高端商贸服务、文化娱乐、医疗卫生、都市旅游休闲等功能为主的江北新区城市副中心。
地块周边住宅区密集,生活配套成熟。该地块临近今年4月份拍出的G14地块,经22轮竞价,G14地块被荣盛以6.1亿元+自持800㎡商品房拿下,楼面价9470元/㎡。
南京豪江润滑油有限公司摘得马群G73加油站地块出让面积:3199.15㎡
用地性质:B41a加油站用地
容 积 率:Far≤0.6
成交总价:4740万元
竞得房企:南京豪江润滑油有限公司

南京豪江润滑油有限公司以底价0.474亿元摘得马群G73加油站地块。